中海戈雅园
现房在售
主力建面约98㎡精拆3房
建面约122㎡顶层复式
央企实景现房,款清交付
总价仅约268万起
售楼处德律风:400-960-1656
中海物业已经进驻
在建S3高速,估量本年通车,曲通张江
并有 南枫线、曹奉线、27号线三轨交规划
(总价268万室号:9-29-201)
(信息来源: 上海市委办局网上信访受理中心)
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社区实景图
详细户型图如下
01 工业区、财产园云集
掌握临港自贸区置业窗口期
环顾整个上海,郊环外有规划的板块价格已普及上3万+,价格2万+的板块逐步被填平;想要上车一个与上海市区间隔更近、名企开发,操行优胜的房子,时机难求。
自规划发布以来放眼自贸区,房地市场情况不错。此中心板块——南汇新城(滴水湖)4万多的二手房价,可能会令人看而却步。
那么,有什么板块,既价格廉价,又能承接临港自贸区的政策盈利呢?
研读《2019-2035年中国上海自在商业区疆土空间总体规划》我们发现:自贸区将划分“一带三核,三廊九片”。以南汇、奉城、海湾为三核,奉城板块的宜居功用核心地位非分特别有目共睹。
奉城被定位为仅次于主城中心区的功用区核心!现在那里的房价才200万级,足够轻松上车!是一个十分好的置业窗口期!
跟着城市核心功用外扩与生齿外溢,以及规划落地与财产晋级,奉城将进进价值高速兑现期。
奉城位于奉贤的东部,于南桥、周浦、惠南、临港构成的三角形的中心。一方面享受着那些热门板块的辐射效应,另一方面奉城自己的宜居功用价值愈发凸显。
西面承接奉贤新城,东面又跟尾重量级科创中心区域——临港,成立其双热点板块C位的板块概念!
中海戈雅园周边工业区、财产园云集,有多达260+家外资企业落户临港,如三一重工、积塔半导体、西门子等跨国型先辈造造业进驻,新增企业总数更是超越1.5万户,全年吸引投资已超越2700亿元。
总而言之,即奉城板块是全新自贸区新片区的“重头戏”。那么,光临港新片区买房应该看哪里?
谜底非常明显,有着奉贤区域中心,更有着高新财产开展的奉城,毫无疑问是当下的“机遇点”,价值潜力,综合配套优势,显然更具将来潜力。
02 西班牙建筑风气,花园洋房
项目实景闪现
中海戈雅园售楼处德律风:400-960-1656为花园洋房社区,容积率仅1.6。项目摘用西班牙建筑风气,社区内部带有超越150米长的中心绿洲,绿树成荫、花团锦簇,让回家成为享受的起头。
来看项目实景实拍:
景看规划由三轴七景构成,小区内部门布着中心绿洲、塞戈维亚花园、弗拉明戈花园、高迪花园等七大主题花园,营造西班牙浪漫风情,为业主供给休闲好往处。还有约520米景看环线慢跑道、丛林主题儿童乐园、全龄室内活动空间......
图为戈雅园项目实景照片
奉贤未曾有的半标室内泳池、约4000平方米健身中心,全龄段复合式健身、休闲器械,比肩高端社区。
戈雅园用豪宅的生活标准,带给奉城高操行的享受。更有中海物业,传承豪宅物管,全天候贴心办事,为将来业主供给办事。
03 S3沪奉高速即将通车
周边配套一应俱全
中海戈雅园四周有两条正在建立南北、工具两大交通动脉——S3沪奉高速和两港大道。如今S3已经施工中,即将通车;两港大道站点规划审批中,也估量在几年内通车。
以下为规划图,能够很清晰看到,通车后从中海戈雅园到张江科学城、国际病院、迪士尼、浦东机场、临港核心区,都有十分便当的交通中转。
*中国(上海)自在商业试验区临港新片区综合交通“十四五”规划
那也是为什么中海戈雅园的客户中有良多都是浦东源深、三林、周浦过来的!S3(在建)拉近了自贸区与浦东中心城区的间隔!
就像昔时嘉闵线通车前,只要2-3万的嘉定南翔和闵行马桥,卢浦大桥通车前还“鲜有人问津”的浦东前滩和闵行浦江!高架路将改动通勤时间、更重要的是改动地段价值!
贸易配套方面,约6万㎡新地标奉城贸易中心、约6万m²三营生活广场、约3万m²公元壹号贸易街,可以称心日常一站式购物、娱乐、休闲的生活需求;
教导配套方面,学校有肇文学校、曙光中学、奉城一小等。国际学校有卡迪夫国际学校、爱迪学校等。别的马路对面即是新建的兰博湾幼儿园,称心家长的幼托需求。
医疗配套方面,项目周边交大九院奉城病院,将来就医十分便利。
奉贤自贸区新片区
西班牙建筑风气 花园社区洋房
『中海戈雅园』
均价27458元/㎡
售楼处热线:400-960-1656