這個問題的形式化发问很簡單，有了抵押物做為擔保，對債權人（也是題主你）來說確實風險確實是小了，具體的法令条则理論在此不预测了。從現實操做体例來說，有了房產抵押物做為擔保，也就意味着除非你們的彗貸出現問題而不得已去執行抵押物權的時候，肯定要經歷连续串訴訟、執行流程以實現債務的償還，你最适宜先做些這方面的知識儲備。因而明底下你的風險其实不大，但万万别只侷限于對實體風險的狭隘认知，還要搞好可行性研究（流程上）的準備，學會如何去借助這種擔保办理轨制去保護你他们的權益。
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