二手房交易十项重视
（1）房屋手续能否齐全
（2）房屋产权能否了了
（3）交易房屋能否在租
（4）地盘情状 能否清晰
（5）市政规划能否影响
（6）福利房屋能否合法
（7）单元房屋能否侵权
（8）物管费用能否挈 欠
（9）中介公司能否违规
（10）合同约定能否明白 。
1、买方征询买卖两边成立信息沟通渠道，买方领会房屋整表现状及产权情况，要求卖方供给合法的证件，包罗房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
2、签定二手房买卖合同卖方供给了房屋的合法证件，买方能够交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经法式)，买卖两边签定房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。 买卖两边通过协商，对房屋坐落位置、产权情况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权打点等达成一请安见后，两边签定至少一式三份的房屋买卖合同。
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