中国银行、建立银行、工商银行、农业银行。房屋抵押贷款时，利率关乎的成本包罗以后的还款压力，凡是情状 下，国有四家银行（中国银行、建立银行、工商银行、农业银行）在房屋抵押贷款方面利率相对来说是更低的，但是前提要求也是更高，审核要求也最严。中国银行、建立银行、工商银行、农业银行。房屋抵押贷款时，利率关乎的成本包罗以后的还款压力，凡是情状 下，国有四间银行（中国银行、建立银行、工商银行、农业银行）在房屋抵押贷款方面利率相对来说是更低的，但是前提要求也是更高，审核要求也最严。中国银行、建立银行、工商银行、农业银行。房屋抵押贷款时，利率关乎的成本包罗以后的还款压力，凡是情状 下，国有四间银行（中国银行、建立银行、工商银行、农业银行）在房屋抵押贷款方面利率相对来说是更低的，但是前提要求也是更高，审核要求也最严。
房产抵押贷款哪家利钱低在现实生活中，人们往 银行打点贷款，往往也是会抉择 货比三家的，最末会抉择 贷款利钱更低的那一家，那么房产抵押贷款利钱更低的是哪个银行？为了搀扶帮助 各人更好的领会相关法令常识，法令快车小编整理了相关的内容，我们一路来领会一下吧。
一、房产抵押贷款利钱更低的是哪个银行
目前银行施行的基准利率为：贷款一年以下（含一年）利率为4.35%;一年至五年（含五年）利率为4.75%;五年以上为4.90%。
住房抵押贷款首付比例：
首套房：首套商品室第（产权70年）贷款首付款是购置住房全数价款或评估价值（以低者为准）的20%（2成）;贸易性量房产（产物40年或50年）贷款首付款是购置住房全数价款或评估价值（以低者为准）的50%（5成）。
二套房：二套房贷款首付比例是购置住房全数价款或评估价值（以低者为准）的40%，
购置第三套及以上套数的住房，银行不承受打点家庭第三套住房抵押贷款。
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房产抵押贷款哪家银行好办
房产抵押做银行哪家都差不多，各有优势。举例阐发如下：
（一）更低利钱的工商银行：工商银行做为国有银行里的一哥，利钱必需是更低的！得益于工行浩瀚的营业网点，工商银行可以足够 吸收 操纵企业及小我存款，平衡借贷两边的利钱矛盾。目前工商银行为了落实国度政策，鼓舞 中小微企业复工复产已经将房产抵押贷款的利钱下调至3.85%摆布，远远低于央行给出的基准利率；在利钱上每个收行也有明显的区别 。但那无疑给小微企业主及小我翻开了便利之门。
（二）更高效的招商银行：招商银行在国内浩瀚银行来讲口碑不断算是比力好的，原因在于招商银行工做效率实的很高，办事立场也是很亲民的，不像有些国有银行一脸的田主样。在房产抵押贷款方面，招商银行有那一套完全 的进件流程，并且进件原则 也非常明白，贷款人契合哪个原则 就有哪个原则 的利钱。
（三）最严厉 的建立银行：同样是做为国有银行之一的建立银行，在房产抵押贷款方面进件原则 是最严厉 的，从小我征信到企业运营流水，再到房产价值，每个环节都很严厉 ，但与其说是环节严厉 倒不如说是信审人员严厉 ，必经坏账率会影响着小我的饭碗，能够理解。
（四）最长贷款年限的农业银行：农业银行是典型的扶农型银行。因为农业的利润率和周期性较长因而，农业银行在贷款年限上也是更具优势的，当然也表现在房产的抵押贷款方面，目前农行的房产抵押贷款最长能够做到30年，相关于其他银行的最长20年货25年，农业银行实可谓良心了。
（五）最省心的民生银行：民生银行是国内大型的贸易银行之一，固然规模上不如国有五间银行，但办事却是很贴心的，根本上有了贷款需求，随意到一个营业网点，城市有专门的客户司理停止对接，而且会告诉你贷款的每个步调和所需素材 。当然在贷款利钱上必定是要高于国有五大行的。
【拓展材料】
房产抵押贷款申请素材 ：
（1）房产证。
（2）权力人及配头的身份证。
（3）权力人及配头的户口本。
（4）权力人的婚姻证明 （成婚证或民政局开具的未婚证明 ）。
（5）收进 证明 。
（6）如房产证权力人有未成年儿童，请供给出生证。
（7）如房产内还有银行贷款，请供给原贷款合同及最初一期的银行对帐单。
（8）为进步贷款通过率，请尽量多的供给家庭其他财富证明 ，如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等。
2020房抵贷哪个平台最划算2020房抵贷安然普惠宅e贷划算。安然普惠宅e贷就是专门的房屋抵押贷款产物，安然贷款规模是比力大的，比力靠谱。有以下长处:
1、审批和下款速度快。房屋抵押贷款属于低风险产物，安然普惠宅e贷审批速度较快，节约贷款人的时间。
2、申请便利，材料要求简单，查询拜访与审批法式简化高效。
3、审核系统详尽，根据 告贷人的综合情状 度身打造合适的还款方案。
4、抵押物范畴 普遍。能够承受差别品种的不动产做为抵押物。
5、抵押率乖巧 。略高于银行同业，可与多种授信产物搭配。
房产抵押贷款哪家银行比力好？房屋抵押贷款哪个银行比力好？
【1】若是贷款利率低一点，能够抉择 四大行，别离 是中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建立银行，年化利率可能 在3.75%-4.25%之间。
【2】若想审批速度快一点，能够抉择 处所银行，包罗北京银行、南京银行、宁波银行、杭州银行、上海银行、济南银行、长沙银行、大连银行等等，审核流程相对简单，时效就更快。
【3】若是想申请年限长的，而且是上班族，小微企业等等，能够抉择 中小型银行，对告贷人天分要求一般都放的比力宽松。
申请房屋抵押贷款的时候，往往是贷款人有房就能贷，商品房、贸易房、工业厂房都可抵押，抵押物范畴 广。因各分行信贷情状 差别，详细要以本地信贷网点为准。
在贷款人提交材料完全 且契合银行贷款前提的情状 下，银行会尽快审批放款，但是审批和放款时间详细要以现实情状 为准，或者征询本地的信贷部分。