河北邢台市二手房第一套房产过户，根据交易两边的差别情状 ，详细收费原则 如下：
一、契税：（一般由买方缴纳，两边另有约定除外)
1、买方初次购房90平方以下的房产，根据1%缴纳；
2、买方初次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产，根据1.5%缴纳；
3、以下情状 根据3%缴纳：
（1）144（含144平）平方以上 ；
（2）买方不是初次购房；
（3）车库 ；
（4）非通俗室第（贸易用房）
二、营业税：（一般由卖方缴纳，两边另有约定除外）
1、房产证满2年，144平方以下的通俗室第房产免征营业税；
2、房产证不满2年，根据5.5%缴纳营业税；
3、房屋面积超越144平方，房产证满2年的根据差额缴纳，计算公式为：（前次购置价格—如今出卖价格）*税率5.5%；
4、商展 差额缴纳，计算公式为：（前次购置价格—如今出卖价格）*税率5.5%；
三、小我所得税：（一般由卖方缴纳，两边另有约定除外）
1、房产证满五年，而且是卖方夫妻名下独一一套房产免征小我所得税
2、卖方夫妻名下不是独一房产或房产证未满5年，根据1%缴纳
3、商展 根据差额缴纳，计算公式为：（前次购置价格—如今出卖价格）*税率20%
四、其他费用相对较少：
交易费：6元/平方*房屋平方数
工本费： 一个证件80元；二个证件90
评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）
抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）
购房证明 ：20元一份，一般需开3份
公证收费原则 : 300元（如不克不及本人亲身打点，需要打点本营业收费）
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