按房产证未满二年算，过户税费约为11000元。详细如下：
二手房税费约为报税价的8%（卖方：小我所得税1%（房产证大于5年的独一室第免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百元，以上为小于144平方米的通俗室第计算）。
房产证过五年也不消交小我所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%摆布。
报税价是你们本身定的。房管局的电脑系统对本地每个区域有一个更低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对那评估价最领会的是本地同区域的房产中介，因为他们经常往 过户，晓得能更低报几能够通过，所以定见 你往 中介那领会下。
注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。
请问双鸭山比来的房价是几？更好有各个小区的详细信息，小弟想在市里买房，但是人不在当地均价4000摆布 四马路至文化路的房子都是二手房均价可能 3500至4000
大岗的房子新房4400 二手房也不会廉价到哪往 一中 法院 烟草 公安局 交警队 联通 邮政局 卫生局 央行 田家炳中学 交通局都在四周 住在那加油便利 泊车便利
帝景园的房子位置欠好 建龙的烟太大 但是房子廉价
南小市的房子是棚户区的 可能 2000摆布
五马路的东平行路的80年代二手房可能 2000摆布 停不了车 车库更少
逸夫小学后院的房子不错3500摆布 二手房 泊车位少
市政府对面星之船 的房子不到5000
哈尔滨银行的房子3500~4000但是太吵
石油小区 火车站四周 的房子3000摆布 吵死了 没处所泊车
福园小区的房子可能 3500~4500 住的根本是各单元的指导和公事人员 卖的不多但是天文位置特殊 好 泊车是免费的 物业不太好
建立路的房子有新房有二手的 4000摆布 各方面都挺好 就是四周 交警队的摄像头太多 公交车便利
仅供参考 期看 好评！
黑龙江双鸭山一套二手房仅1万多，本地的房价为何如斯低？
. 因为黑龙江双鸭山一套二手房九一万多元，那阐明 那个二套房子是比力旧的，本地的房价也是比力低的。那与本地的房子多有关系吧。