申请法式
1、签定认购书：客户与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书，并向房地产开发公司交纳首期购房款；
2、打点申请：客户到银行拜托 的律师事务所打点按揭申请手续,包罗交验小我材料、交纳各项费用、填写法令文件；
3、货款审查：律师事务所对客户申请停止初审，之后由银行停止审批；若审查不合格，退回客户材料和所收取的费用；
4、其他法令手续：律师事务所代办保险、公证及抵押物的抵押注销、存案；
5、贷款的发放：银行将贷款款项划至开展商帐户，并通知客户起头供楼。
快速打点
1、小我信誉贷款。打点银行的小我信誉贷款，只需贷款申请人具有不变的工做及收进 ，一般贷款额度在1万到50万元之间、贷款年限更高为5年。凡是银行审核材料通事后1个工做日即可放款，属于无需抵押、操做简便的快速贷款计划。
2、房产抵押贷款。房产抵押是指将自有房产抵押给银行，从而换取银行的贷款。房产抵押贷款不会影响房产的栖身权，也不影响生活量量。那种贷款计划还款年限长、贷款额度高，是企业和小我贷款逃求 大笔资金的好抉择 。
3、已贷款的房产可再次抵押贷款。当初买房已经按揭贷款的房产，或是已经抵押贷款的房产，按现市场价格从头评估，可再次申请二家银行抵押贷款。贷款人供给响应贷款申请素材 即可申办。
扩展材料：
了偿体例
1、按所签的货款合同规定分月等额了偿贷款。客户应于贷款合同规定的每月还款日前主动在其购房储蓄帐户上存足其每月应还的贷款本息，由银行扣收每月应还款；
2、提早还款：客户应提早一个月向银行提出申请，能免往 所提早时间的贷款利钱，但利率仍按原贷款期限的同期利率施行。
了偿贷款的计算：
小我住房贷款的了偿，贷款期限在1年(含1年)以内的，实行到期一次性还本付息，利随本清;贷款期限在1年以上的，实行等额还款法，按月分期回 还贷款本息。
小我住房贷款，告贷人在征得贷款人附和 后，可提早还款。告贷人提早还款可抉择 以下两种体例：贷款满1年后，告贷人可申请将未回 还的贷款本息一次全数提早回 还。
告贷人申请部门提早还款，将整个贷款期限内的若干期应回 还的贷款集中在一期停止回 还。对余下未回 还的贷款可摘 取缩短原约定贷款回 还期限，或原约定贷款回 还期限稳定，将月还款额削减的体例打点。
贷款费用
（1）律师审查费。在申请贷款的过程中，银行要求申请人必需供给由银行拜托 的律师出具的关于小我资信的法令定见书，那项费用一般是由申请人承担。广州的那项费用是由银行来承担。律师的拜托 费一般是贷款额的3‰。
（2）公证费。贷款申请报酬夫妻一方或者配合购房人一方的，其他共有人要对能否附和 将房屋抵押给银行做出声明，那个声明需要公证。
（3）产权注销费。购房者在拿到房产证以后，要到注销机关停止抵押注销，要交注销费用。
（4）保险费。告贷人在申请抵押贷款时，要给抵押物打点财富保险。在抵押期间内，保险单由贷款人，即由贷款银行保管。差别保险公司的财富保险费费率略有差别。 您从银行获得贷款所涉及的公证费、抵押注销费、保险费、鉴证费、评估费、契税、印花税等有关税费都需由您承担。
参考材料来源：百度百科-小我贷款
我想在农行贷款3-5万元,需要办哪些手续?
一、在农行贷款，客户需要供给以下根本材料：
1.合法有效的身份证、户口簿、银行卡的原件和复印件。
2.抵（量）押物或包管人相关材料，契合信誉贷款前提的除外。一般情状 下，包管人也需要供给身份证、户口簿信息。
3.贷款人要求的其他素材 。那里次要是指你的贷款用处，预备 干什么，需要投资几，可能 几年能还贷，假设 有村里再开个证明 就更好，证明 此项目已经有场地，村里也撑持，人员也有治理 体味 就行。
二、担保人要与借贷人一路到银行打点，还得与银行签定担保合同，必需要担保人本人往 才行。
扩展材料
申请农户联保贷款的农户应具备以下前提：
1、有消费运营项目和设备(东西)或场地，自有资金比例达30％以上；
2、年满18周岁且具有完全民事行为才能；
3、告贷人及其曲系亲属没有不良信誉笔录 ，且在签定联保协议前若有向农行告贷的，原告贷已先行还清；
4、遵守联保协议；
5、告贷人在得到贷款前，应在农行存进 不低于告贷金额1% -10％的互助专户存款,施行同层次活期存款利率加零点六个百分点的存款利率,利钱每年结算一次，互助金存款存进 对公存款科目治理 。
农业银行贷款前提定见 您能够抉择 正规银行渠道申请贷款，例如农行“网捷贷”。以下是网捷贷申请前提，定见 您连系本身情状 揣度 能否能够申请。
一、网捷贷申请根本前提：
1.年满18周岁且不超越60周岁，具有中华人民共和国国籍、具有完全民事行为才能。
2.持有合法有效身份证件。
3.我行电子银行客户，且持有我行颁布的平安认证东西。（目前只撑持二代K宝客户，掌银网捷贷还款能够撑持K令。）
4.信誉情况优良，征信陈述中不存在以下不良信誉笔录 ：
(1)申请贷款时不存在过期贷款和过期信誉卡透收；
(2)比来24个月内不存在持续30天以上过期笔录 ，累计过期次数不超越4次；
(3)不存在资产处置、包管人代偿或呆账情状 ，不存在欠税笔录 、强逼 施行笔录 或未被撤销的行政惩罚笔录 ；
(4)告贷人担保的贷款五级分类不存在“一般”以外的形态。
5.不存在未到期的“网捷贷”贷款额度，不存在未结清的“网捷贷”贷款余额。
6.收进 不变，具有定期了偿信誉的才能。
7.贷款用处合理、明白。
二、网捷贷申请特殊 前提：申请人除具备根本前提外，对差别类型客户，还应称心 以下前提：
1.房贷客户：①所联系关系小我住房贷款已还款时间超越24个月（含）；②所联系关系房产不处于房价下跌趋向、供大于求或我行小我住房贷款不良率较高的区域；③所联系关系房产为别墅等大户型的，告贷人应为个私业主以外的其他身份。
2.公积金客户：①告贷人征信陈述中，拥有2年（含）以上公积金缴存信息，且比来更新日期在6个月以内；②告贷人征信陈述中，在我行或他行不存在小我运营性贷款余额。
3.社保客户：①告贷人征信陈述中，拥有2年（含）以上社会保险缴存信息，且比来更新日期在6个月以内；②告贷人征信陈述中，在我行或他行不存在小我运营性贷款余额。
4.代发工资客户：①告贷人在我行代发工资期限超越1年（含）；②代发工资客户必需契合“随心贷”单元准进 前提；③告贷人征信陈述中，在我行或他行不存在小我运营性贷款余额。
5.借记卡客户：①借记卡交易流水笔录 超越2年（含）；②每年交易流水、交易频次等前提契合规定；③告贷人征信陈述中，在我行或他行不存在小我运营性贷款余额。
（做答时间：2021年04月25日，如遇营业改变 请以现实为准。）