庄河房地产很好。
根据 相关材料查询展现 大连庄河房地产因为天文位置的优胜和交通的便当，该地域的房地产市场相对活泼。
大连庄河的房地产市场相对成熟，房产开发商较多，次要有万达、中信、金地等出名企业。
庄河户口买大连二手房落户大连的办法
根据 大连市政府关于购房、投资落户文件（大政发[2006]57号）规定 ，市外人员及本市农业生齿，鄙人列区域购置单套商品房（指依法获得大连市《商品房预售答应证》后初次出卖的商品房，下同）到达响应原则 的，购房者本人、配头及未婚子女能够迁进 ： ⑴、在主城区（中西沙甜 ）购置商品房，购房款80万元以上，购置公建商品房，购房款100万元以上； ⑵、在开发区、金石滩度假区购置商品房，购房款50万元以上，购置公建房商品房，购房款70万元以上； ⑶、在金州、旅顺购置商品房，购房款30万元以上，购置公建房，购房款50万元以上； ⑷、瓦房店、普兰店、庄河、长海县购置商品房，购房款10万元以上，购置公建房，购房款15万元以上。 打点手续步调：《商品房买卖合同》、购房结算发票、契税完税证、《房屋所有权证书》、落户申请表、迁进 人原籍户籍证明 、婚姻情况证明 、居民身份证、户口审批表、迁进 人员审核表 。到购房所在地派出所申请，由区、市、县公安（分）局审批，落户市内四区的，到市生齿构造办核签，落户其它区市县的到本区市县生齿构造办核签。二手房无法打点购房落户手续。
重磅！大连市内中心城区住房限购并限售为进一步贯彻落实党的十九大精神，对峙“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，称心 首套刚需、撑持住房改进 ，按捺投资投契行为，因城施策、分类调控，促进我市房地产市场平稳重 康开展，经市政府附和 ，现就有关事宜通知如下：
大连市人民政府办公厅关于促进我市 房地产市场 平稳重 康开展的通知
各区市县人民政府，各先导区管委会，市政府各委办局、各曲属机构，各有关单元：
为进一步贯彻落实党的十九大精神，对峙“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，称心 首套刚需、撑持住房 改进 ，按捺投资投契行为， 因城施策 、分类 调控 ，促进我市房地产市场平稳重 康开展，经市政府附和 ，现就有关事宜通知如下：
一、对峙因城施策，分类调控
(一)中山区、西岗区、沙河口区及高新区避免房价过快上涨，实行住房限造性政策。
1. 实行住房 限购 政策。
本市户籍居民家庭(含部门家庭成员为本市户籍居民的家庭)在中山区、西岗区、沙河口区、甜 井子区及高新园区(以下简称中心城区)拥有2套及以上住房的，暂停向其销售中山区、西岗区、沙河口区及高新区(以下简称限造区域)的住房(含 商品住房 和二手住房，不含 公寓 ，下同)。
非本市户籍居民家庭在本市中心城区拥有1套及以上住房的，暂停向其销售限造区域的住房。非本市户籍居民家庭在本市中心城区没有住房的，在限造区域可购置1套住房，购房时需供给购房申请之日起前2年内在本市持续缴纳12个月及以上小我所得税或社会保险证明 ，通过补缴的小我所得税或社会保险证明 不予认定。
因回迁安设、继续 、司法判决等体例获得的住房，不在限购范畴 (详见市疆土 房屋 局网站公布的施行细则)。小我所得税或社会保险证明 、婚姻注销情况、 户籍证明 等素材 由相关部分在市 不动产注销 中心结合构成办事窗口，实现“一站式”办事，按各自职责核查认定。商品住房限购认按时间以 购房合同 网签存案 时间为准，二手住房以 完税凭证 出票时间为准。(责任单元：市疆土房屋局、市人社局、市地税局、市民政局、市公安局)
2. 严厉 新购住房上市交易。
凡在限造区域内新购置住房的，需获得《 不动产权证 书》满2年方可上市交易。(责任单元：市疆土房屋局)
3. 施行区别 化住房 信贷 政策。
中心城区单人住房 公积金贷款 额度由45万元下调至40万元。家庭购置第二套住房打点小我住房公积金贷款的， 首付款 比例不得低于60%， 贷款利率 施行同期小我住房公积金贷款 基准利率 的1.1倍；对购置第三套及以上住房停行发放住房公积金 小我住房贷款 。在限造区域内，申请贸易性小我住房贷款购置首套住房的居民家庭，首付款比例为30%；已拥有1套住房的居民家庭，为改进 栖身前提再次申请贸易性小我住房贷款购置住房，首付款比例为40%。贷款利率根据银行相关规定施行。(责任单元：大连银监局、中国人民银行大连中心收行、市 住房公积金治理 中心 )
4. 加强 室第用地 购买 资金监管 。
在中心城区购买室第用地的竞买 包管金 和地价款须为自有资金，不得为 开发贷款 、本钱市场融资、资管方案配资等资金。(责任单元：市疆土房屋局、市 地盘储蓄 中心、大连银监局、大连保监局)
(二)其他区市县、先导区因地造宜，加强房价和市场监测阐发，推进房地供需平衡，促进商品住房库存往 化 周期 到达合理程度。
(责任单元：甜 井子区政府、旅顺口区政府、普兰店区政府、瓦房店市政府、庄河市政府、长海县政府、金普新区管委会、长兴岛经济区管委会、 花园口 经济区管委会)
二、培育提拔 和开展住房 租赁市场
鼎力进步租赁住房在住房市场占比，优化设置装备摆设规划，在高校、科研院所周边和交通枢纽地域加大租赁住房赐与 ，称心 城镇居民特殊 是 新市民 的多条理住房需求，出力保障 承租人 享有公共办事。足够 发扬 租赁公共办事平台感化，实现租赁合同网上签约存案、 栖身证 打点等“一体化”办事。(责任单元：市疆土房屋局、市开展变革委、市国资委、市建委、市财务局等部分，各区市县政府、先导区管委会)
三、加强 市场监管 ，标准市场次序
合理掌握 商品住房上市赐与 节拍，中心城区商品住房项目分期开发建立的，每期申请商品房预售的面积原则上不得低于2万平方米。加大房地产市场执法查抄力度，重点查处 房地产开发企业 和 中介 机构未获得 预售答应证 销售商品房、违规收取 购房定金 或预付款等费用、未在获得预售答应证后10日内一次性公开全数准售 房源 、未公示销售进度掌握 表、 接盘惜售 或变相囤积房源、绑缚搭售、未明码标价、未“一房一价”或收取标价以外的费用、歹意炒做和哄抬房价、发布虚假房源和信息等侵扰市场次序的违法违规运营行为。(责任部分：市疆土房屋局、市开展变革委、市工商局、市行政执法局等部分)
四、加强言论鼓吹 ，倡导理性消费
各新闻媒体、收集平台要加强政策鼓吹 和言论引导，准确 、客看 报导当前房地产市场形势，倡导标准运营和理性消费理念，准确引导市场预期，配合促进房地产市场安康开展。对造造、漫衍虚假动静的，要依法依规追查责任。(责任单元：市疆土房屋局、市工商局、市公安局)
本通知自2018年3月22日起施行。
大连市人民政府办公厅
2018年3月21日