下定决心在今夏转卖的房东可能将会博得两个身心安康的产物价格，但中介公司会让许多过火灰心的商家沮丧。
在去年楼价下跌 25% 之后，以及在拍卖行会上超越更低价的不动产攀升十万元或更多的规范，许多物业公司的高均匀数是能原谅的。
但前女友则暗示，阿谁消费市场是她们一段时间以来看见的最平衡的消费市场，并警示有期望的物业公司万万别对峙天价报价。
维州 Ray White 的首席拍卖行师 Alex Pattaro 说："商家仍然很有期望到达两个可能将在消费市场笼盖范畴内的产物价格，也可能将无此消费市场笼盖范畴内。"
澳大利亚不动产成交价www.mikecrm.com/5YqVIDZ"与去年较之，买主的情感必定没有那种惧怕错过的觉得……买主那时季莫菲高的产物价格愈加隆重了许多。"
"商家天然指出她们的不动产常常比将来转卖的不动产贸易价值更高，但事实大相径庭。"
他则暗示，在墨尔本许多Suburbs快速增长约 30% 后，商家仍处在"他们所见过的更佳消费市场情况"，并警示称，去年早些时候联邦选举和可能将的加息将带来不确定性。
在那之前，不动产消费市场呈现了大笼盖范畴的繁荣，在低利率的前提下，房东们逃逐更大的新房子，以便在此中长途工做，按照 Domain 的统计数据，在截至 12 月的 12 个月里，全国的楼价下跌了 25.2%。墨尔本下跌了 33.1％，墨尔本下跌了 18.6％。
产权让渡平台 PEXA 的零丁统计数据发现，跟着买主涌入，去年的产物销售结算量比 2020 年快速增长了 31.8%，总结算贸易价值快速增长了 57.3%。
在墨尔本，Nelson Alexander 的主管 Arch Staver 看见了许多灰心的客户，但均匀数完全不合理的人越来越少。
他说："假设你实的必要转卖，否则你不会在禽流感中贴出新房子，所以我指出你可能将会找出更少的投契商家。"
他正在与商家就产物价格市场预期停止"非常坦诚和非常耿直"的对话。
他说："而今，两个过份热心或过份热情的前女友会说，’让他们去争取吧。’"
"在发作禽流感的处所性，谈话更像是：‘你是怎么得出阿谁数字的？那些是您的由此可知产物销售额。‘"
另一方面，买主能看见她们面对的市场合作，他弥补说，举个规范，9 月份对 Collingwood 的两个 “有吸引力但却很简陋 “的联排的查抄，吸引了 54 个团体。
Victoria Peter Kakos 的机构总司理则暗示，消费市场在去年起头时看起来很平衡，处在不雅望形态。
他说："那些愿意调整并适应情况消费市场的商家将博得回报，假设不动产产物价格过高，它只会坐在那里。"
"假设商家Auterive溢价，她们必要敏捷适应情况消费市场就能够被转卖。"
那可能将包罗查阅近期由此可知产物销售的证据、查阅市场合作敌手房源的产物价格、听取买主反应并确定不动产的潜在限造。
澳大利亚房贷额度及利率评估www.mikecrm.com/vlxWlcI他说："有时其实不常常只是降低产物价格，可能将只是要多些耐心就能够找出适宜的买主。"
Barry Plant 施行董事 Mike McCarthy 则暗示，去年消费市场第二局优良，但警示说，万万别看两三个月前的产物价格就假设今天能同时实现。
他说："假设他们考虑转卖，他们往往会抓住好结论，商家指出‘阿谁处所性卖了那么多，我的处所性好一点。"
他说，商家应该着眼于一系列由此可知较的不动产，并对阿谁笼盖范畴连结现实立场，而不是专注于在拍卖行市场合作中攀升的两个凸起结论。
BresicWhitney CEO Thomas McGlynn 看见巴韦县房屋数量的削减为必要回购的商家供给了更多喘气的空间，那时不必要以学而优则仕的产物价格转卖就能购置。
他说："商家有更多的时机找出她们的下两个家，去年那是相当困难的，那阻遏了良多人进入消费市场并影响了商家的市场预期。"
"假设人们得到两个庞大的开价，否则她们不会转卖。去年情况发作了变革。"
他说，目前的消费市场既有利于商家也有利于买主，与 12 月较之，那时拍卖行的活泼中标者削减了一倍。
"假设它的订价体例没有离开消费市场，并且是公允的，那么它就处在两个非常非常好的时机，不只能同时实现两个好的产物价格，并且还有更多的选择能去买些工具。"
来源：arrivau.com/