很多将要赶赴爱尔兰游学的全校师生，都要面对廉租房的难题，在爱尔兰，不论是租幼儿园小学生公寓、侨民公寓楼、或是找临近地域物业办理机构等等，许多小学生因不介绍廉租房行情而吃亏，那么，爱尔兰侨民出外廉租房什么样避坑呢？接下面跟从华通游学一路介绍呵呵吧。
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爱尔兰侨民廉租房路子
1、收集
爱尔兰的LOOT中文网站上也有许多廉租房重要信息，那跟亚洲地域的廉租房中文网站相差无几，只要输入我们KMH的处所的邮政编码，还能优先选择我们认为合理的价格范畴，搜刮引擎就会主动把契合前提的重要信息列出来。
2、报刊
就拿英国伦敦而言，在英国伦敦的各大报刊都有商品房重要信息平面媒体，重要信息非常详尽，和亚洲地域相差无几，凡是是类似品雅版页一样的平面媒体，里面按新房子的天文位置列出新房子的简单重要信息，有的是除了照片。刚去爱尔兰想廉租房否则，小伙伴们能多看看报刊。
3、Housing List
我们还能跟本身提出申请的爱尔兰院校的HousingOffice联络，索要商品房目次(HousingList)。因为幼儿园有责任处理所有国际小学生的食宿难题，假设没有提出申请到小学生公寓，幼儿园的小学生食宿办公室会完全免费供给如许的目次。
4、亚洲地域的爱尔兰游学BBS
小伙伴们还能通过亚洲地域的爱尔兰游学论坛上找廉租房的重要信息。部门将要结业的侨民们，会把她们租的新房子的重要信息贴在BBS上，大多是一些8、9月就要到期的新房子，小伙伴们能从她们手上承租。
爱尔兰侨民出外廉租房什么样避坑？
1、选好中介机构
关于大部门教师而言，廉租房的第一步会优先选择找中介机构。在爱尔兰，中介机构办事仍是较为专业的，她们包管你廉租房环节效率更高。但是，有那时候中介机构自己就是个坑！因而我们在优先选择中介机构的那时候，尽量先去Google查呵呵中介机构的评分，除了以后用户对她们的评价，我较为倾向于找4.2分以上的规模较为大的中介机构。
2、根底需求
在签定合同以后，必然要认真录入，新房子泊车办事费、与否容许养狗狗。那些对有车或是有狗狗的房客而言十分重要，不然很容易被罚金。
3、周边情况
在爱尔兰，生齿构造复杂，贫富差距大，优先选择一个较为平安的区域是很重要的。我们能以邮编来区分差别地段，还能在社交平台上多搜刮一些相关新闻。除了新房子自己的安保办法什么样。在包管平安性的情况下，就是便当性了，好比说去幼儿园和市中心否则，交通与否便当，要花多长时间。
4、录入公共设备
在廉租房的那时候，要录入新房子里的公共设备：Wi-Fi、洗衣机、橱柜、烤箱......以及跟屋主证明，假设新房子里面公共设备坏了谁处置。在过夜的那时候认真查抄（更好摄影/录视频）看看家电红木家具与否无缺和整洁，除了电力供热的初始刻度。
别的爱尔兰许多公寓楼是不容许在阳台晾衣服的，因而也必要考虑切片机的需要性。
5、租金定金
爱尔兰廉租房的定金按规定是不克不及超越5周的租金的。并且租金不管是给中介机构仍是屋主，都必要把定金在一个月之内转入政府规定的第三方机构DPS停止保管，并告知你Reference Code。
假设她们没有做到那些，那么在退租时她们不退定金否则，不管你与否损坏红木家具（那部门另算）你能要求她们3倍补偿，而且她们还要缴付罚金给政府。除了在给定金以后就跟屋主/中介机构筹议好满足什么样的前提能在退租时拿到全额的定金（此处省略一万字，小编被扣的定金已经能在爱尔兰米洛韦几个月新房子了）。
6、签约优惠
在爱尔兰的租金租期凡是以12个月或是24个月、26个月如许二十一岁为单元如许的持久合约。12个月以下的新房子凡是较为难做到，并且一次签一年合同能跟屋主谈呵呵价格。因而会有土家需求的教师优先选择签一年，然后提早续约，那种情况下更好提早介绍清晰续约会产生的办事费。
7、关于Bill
爱尔兰近来能源办事费高涨，电力供热办事费是一笔不小的开收。在廉租房时必要证明租金与否包bills，假设不包否则，什么样交费，交费尺度是什么样的。假设同住否则，怎么和室友分摊bills。
8、Council Tax
小学生不必要缴付Council Tax，非小学生成分则必要，小学生成分的界定并非看小学生BRP上的年份，而是以小该卡或幼儿园给的Offer上的年份为准。非小学生成分的人和小学生同住否则，能享受城建税折扣，在过夜一周内跟City Council证明过夜时间和城建税的缴付体例。
9、房主事宜
凡是屋主或中介机构是不容许房主的，有些事能在征得同意的情况下房主的，但要收取相关房主办事费，因而在签定合同前应问清晰房主的事，制止后续难题。
10、Citizens Advice
其实碰到费事的屋主，能到Citizens Advice Bureau（公民资讯局）许诺帮忙，她们会给完全免费的征询指点。假设是幼儿园的公寓楼，也能许诺幼儿园的帮忙，不是幼儿园的公寓楼否则，也能找幼儿园的在廉租房方面的法令援助（凡是大学都有那个）。