一般是能够的,详细能够问一下中介。
公积金贷款前提:
1、具有完全民事行为才能,足额缴纳住房公积金的在职职工;
2、持续一般缴存住房公积金满十二个月以上;
3、在行政区域内购置、建造自住住房,并已付清规定首付比例以上购房款;
4、小我信誉优良,有不变的经济收进 和了偿贷款本息的才能;
5、附和 以所购建的住房做为贷款的抵押物,或供给治理 中心承认的担保体例担保。
公积金贷款打点流程:
1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出版面申请,填写住房公积金贷款申请表并照实供给下列材料:
(一)申请人及配头住房公积金缴存证明 ;
(二)申请人及配头身份证明 (指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻情况证明 文件;
(三)家庭不变经济收进 证明 及其它对还款才能有影响的债权债务证明 ;
(四)购置住房的合同、协议等有效证明 文件;
(五)用于担保的抵押物、量物清单、权属证明 以及有处置权人附和 抵押、量押的证明 ,有关部分出具的抵押物估价证明 ;
(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由告贷人、贷款人及第三方担保人配合签定三方合同。
(七)公积金中心要求供给的其他材料。
2、对材料齐全 的告贷申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。
3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批成果通知银行。
4、银行按公积金中心审批的成果通知申请人打点贷款手续,由告贷人夫妻两边与银行签定告贷合同及相关的合同或协议,并将告贷合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按告贷合同的约定定时足额发放贷款。
5、以住房抵押体例担保的,告贷人要到房屋坐落地域的房屋产权治理 部分打点房产抵押注销手续,抵押合同或协议由夫妻两边签字,以有价证券量押的,告贷人将有价证券交治理 部或盟中心收押保管。
安徽阜阳市颍上县我想买套二手房30万能够贷款吗?
能够贷的。你付过首付后,把你预备 买的那套房子做为抵押,押给银行就能够贷款了。。
买房了网站
为你解答。
颍上县耿棚镇有没有房子卖颍上县耿棚镇有房子卖。根据 查询相关信息展现 ,颍上县耿棚镇是一个位于安徽省颍上县的一个小镇,拥有着悠久的汗青文化和特殊 的天然光景 ,近年来,颍上县耿棚镇的房地产市场开展敏捷,房价也在不竭上涨,据领会,颍上县耿棚镇有多种房屋出卖,包罗室第、贸易用房、别墅等。
合肥市庐阳区,庐阳中学有哪些学区房?1、芙蓉苑北村地址:庐阳区蒙城北路海棠花园四周
2、金荷苑地址:庐阳区藕塘路与固镇路交口
3、御翠场地址:颍上路与固镇路交口
4、龙源丽景地址:庐阳区蒙城北路和茨河路穿插口西南(庐阳中学对面)
5、庐阳馨苑地址:庐阳区颍上路与固镇路交口
庐阳中学校园占地40.3亩,学校规模36个班,建筑面积近2万平米,有教学楼2幢,综合尝试楼及办公楼各一样,拥有室表里原则 体育场各一个。
扩展材料:
购置学区房的要素:
1、落户关键 :对出于子女就读而购房的情状 而言,尽早落户是此中的关键 所在。业内人士表达 ,在二手房买卖过程中,因为产权过户与户口迁徙并非同时停止,一般情状 下是先打点产权过户手续,然后再行打点户口迁徙手续,卖家将原有户口从房产所在的地址中迁出,然后买家才气将家庭成员的户口迁进 。
2、片区调整:受生源人数影响,每所学校每年招生区域也会恰当停止调整,如许势必会影响到有就近进 学需求的购房者,假设 提早“打暗藏 ”所抉择 的区位禁绝,很有可能会面对“放空炮”的为难情形。
3、领会政策:在统一个城市,各个区县对“就近进 学”规定也有所差别,因而关于购置“学区房”的购房者来说,在购房之前必然要事先领会清晰 政策上的区别。
参考材料来源:百度百科-合肥市庐阳中学
参考材料来源:百度百科-学区房
在颍上购置16万的 二手房需几过户费和手续费?颍上县房屋总价16万的二手房交易税费,根据交易两边的差别情状 ,详细税费明细如下:
一、契税:(一般由买方缴纳,两边另有约定除外)
1、买方初次购房90平方以下的房产根据1%缴纳;
2、买方初次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产根据1.5%缴纳;
3、以下情状 根据3%缴纳:
(1)144(含144平)平方以上 ;
(2)买方不是初次购房;
(3)车库;
二、营业税:(一般由卖方缴纳,两边另有约定除外)
1、房产证满2年,144平方以下的通俗室第房产免征营业税;
2、房产证不满2年,根据5.55%缴纳营业税;
3、房屋面积超越144平方,房产证满2年的根据差额缴纳,计算公式为:(前次购置价格—如今出卖价格)*税率5.55%;
三、小我所得税:(一般由卖方缴纳,两边另有约定除外)
1、房产证满五年,而且是卖方夫妻名下独一一套房产免征小我所得税;
2、卖方夫妻名下不是独一房产或房产证未满5年,根据1%缴纳;
四、其他费用相对较少:
交易费:6元/平方*房屋平方数 ;
工本费: 一个证件80元;共有权证20元/个;
评估费:评估总额的千分之五(银行贷款需要缴纳);
抵押工本费:100元(银行贷款需要缴纳);
购房证明 :20元一份,一般需开3份;
公证收费原则 : 300元(如不克不及本人亲身打点,需要打点本营业收费)。