公积金买二套房规定详细如下：
1、第二套住房公积金小我住房贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不得低于同期袜段芹首套住房公积金小我住房贷款利率的1.1倍；
2、停行向购置第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金小我住房贷款。 通知再次重告毕申,停行向购燃段买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金小我贷款。
公积金贷款买二套房利率是会增加的，利用住房公积金贷款购置二套房贷款利率将根据基准利率上浮1.1倍施行，假设 是贷款五年以上，那就是3.25%的1.1倍，即3.575%，不外也有一部门城市会算做3.58%。相对来说比首套房高了一点，但因为公积金贷款的利率自己不高，现实上仍是很划算的，假设 有前提的话用公积金贷款买二套房也是不错的抉择 。
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公积金能够贷二套房吗能够。
1、公积金能够贷两套房子，但是不成以同时贷款。
2、第一套房子是公积金贷款，第二套房子假设 还想申请公积金，必需要先把第一套房子的贷款了偿清晰 。
3、夫妻一方有房子，而且是公积金贷款，那么别的一方要申请公积金贷款，也是不成以的。
4、公积金此哗最多只能申请两次贷款。
5、假设 是异地购房，公积金是次房又次贷的。
假设 告贷人在A城市购进 了房子，用的是公积金贷款，在B城市想桥迅要申请公积金贷款，就属于第二套房子。
6、首套房结清住房公积金贷款后，公积金账户需持续一般缴存6个月以上，方可申请下一次住房公积金贷款。
7、夫妻成婚前，各申请过一次公积金贷款，购进 各自的首套住房，成婚后，家庭名下房产，算两套，不克不及再申请公积金贷款。
良多人过期之后成了网点黑名单，殊不知除了过期之外，多头借贷情状 欠好也是会被列进 网贷黑名单，详细能够上：贝尖速查，检测本身的多头借贷情状 ，多头借贷次要就是小我近期在贷款机构的申请情状 ，定见 能够先让本身缓一缓，三个月内停行所有借贷相关的操做，三个月后天然风险指数就会降低，黑名单也会消弭。
扩展材料：
公积金首套房和二套房的区别有哪些？
公积金首套房和二套房次要有贷款利率、额度、难度上的区别。
1、贷款利率
就公积金贷款而言，二套房贷款的贷款利率，是在首套房的公积金贷款利率的根底上再上浮10%的。
在部门不限购、限贷的城市，假设 是首套房，贸易贷敏扒此款首付比例是20%，二套房贸易贷款首付款比例为30%。
2、贷款额度
公积金首套房的首付比例更低为20%，告贷人更高可贷款额度为房子价值的80%。
二套房告贷人更高可贷款额度为房子价值的60%。
3、贷款难度
公积金首套房贷款比力好申请，二套房一般需要根据 本地的公积金中心可贷额度决定，一般来说，二套房的贷款难度长短常高的，关于告贷人的天分要求也更高。
公积金能够买第二套房吗？公积金贷款买二套房的先决前提：
1、首套房利用公积金贷款而且贷款还没有还清的，不克不及用公积金再贷款买二套房，若之前没有用过公枣戚裂积金贷款买房或者用公积金贷款买房但是贷款已经还清了的，能够陆续 利用公积金贷款买房。
2、若首套房用公积金贷款购置的，事后又将首套房卖掉并还清贷款买另一套的，算感化公积金贷款凳闭买第一套房。
【拓展材料】：
重视 事项
1、用公积金购置二套房的，不克不及再利用公积金买三套房。
2、公积金不克不及付首付。因为是二套房，国度要求的首付比购置一套房首付比例高，买二套房的还贷率也将高于买首套房的。详细根据 各地政策差别，详情可征询本地公积金治理 中心。
3、最长贷款期限为三十年。贷款人年龄和贷仔闭款期限加起来不得超越七十年。
二套房公积金能够贷款吗二套房公积金能够贷款的，不外二套房公积金贷款是有前提和限造的，起首十分关键 也是要重视 的一点是，若告贷人在购置第1套房时，也是利用公积金贷款购置的，而且还没完贷款，则在购置第2套房屋时，就不克不及利用公积金来贷款并用来还房贷。所以需要还清贷款。
若第1套房是用贸易贷款买的，而且正在按揭中，则第2套房能够利用公积金贷款，首付等规定以第2套房计算，即首付较低50％，利率上浮10％。若第1套房的贷款已还清，无论铅悔是贸易贷款仍是公积金贷款，都能够用公积金贷款购置第2套房，相关规定天然也根据第2套来计算。关于有些处所来说已经起头施行公积金贷款二套房首付较低两成的政策。
法令根据：《住房公积金治理 条例》第二十四条
职工有下列情形之一的，能够提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购置、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动才能，并雹伏与单元末行劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）了偿购房贷款本息的；
（六）房租超落发庭工资收进 的规定比例的。
按照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时登记职工住房公积金账户。
职工灭亡或者被宣告灭亡的，职工的继续 人、受遗赠人能够提取职工住房槐肆正公积金账户内的存储余额；无继续 人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳进 住房公积金的增值收益。
晨曦