房产证是证明房产权属的重要文件，凡是情况下，房产证上只会有一小我的名字，但有些人会考虑将房产证上的名字写上两小我，认为如许愈加保险。然而，在房产证上写上两小我名字，有可能会带来一些风险和问题。
起首，将房产证上的名字写上两小我，意味着那两小我配合拥有该房产的所有权。那就意味着，若是此中一人想要出卖房产，那么必需得到另一人的同意。若是两人之间发作了矛盾，可能会呈现无法达成一请安见的情况，从而招致房产无法出卖。
其次，若是两小我的名字都写在房产证上，那么在房产让渡或者继承时，会产生一些费事。若是此中一人逝世，房产的继承权归谁？若是两人离婚，房产的归属又会若何处置？那些问题都需要考虑到。
除此之外，若是两小我的名字都写在房产证上，也容易引起一些税务问题。好比，若是此中一小我想要将房产做为礼品送给另一小我，那么就需要缴纳响应的赠与税。
因而，若是房产的价值超越万万，建议只将一小我的名字写在房产证上，如许可以制止一些潜在的风险和问题。
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