建筑容积率是什么?如何计算?

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建筑容积率是指在必然地盘面积内,建筑物的总建筑面积与地盘面积之比。它是城市规划和建筑设想的重要参数,也是控造城市规模、保障城市生态情况和城市形象的重要手段。建筑容积率的凹凸间接关系到城市建立的量量和效益。

建筑容积率是什么?如何计算?

建筑容积率的计算公式为:建筑容积率=建筑面积÷地盘面积。此中,建筑面积包罗地上和地下建筑面积,地盘面积为建筑用地的总面积。凡是情况下,建筑容积率的计算范畴是指一个建筑群或一个小区内的总体容积率。

建筑容积率的凹凸间接影响到城市开展的量量和效益。高建筑容积率会形成城市富贵、生齿密集、交通拥堵等问题;而低建筑容积率则会形成城市生齿稀少、贸易萎缩、经济不兴旺等问题。因而,建筑容积率的合理设定十分重要。

在城市规划和建筑设想中,建筑容积率是一个十分重要的参数。在造定城市总体规划和各类建筑设想计划时,都需要考虑建筑容积率的影响因素,如地形地貌、城市功用、交通情况、情况庇护等。

总之,建筑容积率是城市规划和建筑设想中的重要参数,它的合理设定关于城市的开展、情况庇护和市民生活都有着重要的影响。

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