小高层是指建筑物高度在50米至100米之间的室第楼或办公楼。它是介于高层建筑和中层建筑之间的一种建筑形态，常见于城市的贸易中心、行政中心和富贵地带。小高层相关于高层建筑来说，愈加合适栖身和办公，不会给人带来高层建筑那种压制感，同时又具有中层建筑所不克不及相比的高度优势和视野优势。
小高层的长处次要有以下几点：
1. 视野开阔：比拟于中层建筑，小高层的高度更高，能够让栖身者或办公者享遭到愈加开阔的视野，尤其是在城市富贵地段，能够俯瞰整个城市的美景。
2. 空气畅通：小高层的楼层不会太高，空气畅通性更好，能够让空气愈加新颖，削减污染物的积累。
3. 平安性高：比拟于高层建筑，小高层的楼层不会太高，碰到告急情况时，疏散愈加容易，平安性更高。
4. 生活品量高：小高层的楼层不会太高，能够让栖身者或办公者愈加接近空中，能够享遭到愈加温馨的生活或工做情况。
5. 维护成本低：比拟于高层建筑，小高层的建筑维护成本更低，维修和调养愈加容易，因而能够降低业主的维修费用。
当然，小高层也有一些缺点：
1. 建筑成本高：比拟于中层建筑，小高层的建筑成本更高，因为需要愈加巩固的建筑构造和更好的物业办理。
2. 空间操纵率低：比拟于高层建筑，小高层的楼层高度不克不及太高，因而空间操纵率会略微低一些，需要更好地规划楼层空间。
3. 交通压力大：比拟于中层建筑，小高层的楼层数较多，会给周边交通带来必然的压力。
总的来说，小高层是一种介于高层和中层建筑之间的建筑形态，具有高度优势和视野优势，同时又不会给人带来高层建筑那种压制感，因而遭到了越来越多人的喜爱。
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