北京市小产权房是指未获得国有地盘利用权，由农村集体地盘颠末审批，发放地盘利用证书后，颠末合法的建立和销售法式，由合法的建立单元或小我出卖的房屋。近年来，北京市政府针对小产权房的办理不竭加强，推出了一系列政策办法，以标准小产权房市场次序，保障购房者的合法权益。
最新的政策是，北京市已经明白规定，自2021年1月1日起，小产权房将不再停止新的审批和销售。同时，规定小产权房的让渡必需颠末市场交易，不得以任何形式停止让渡和交易。关于已经存在的小产权房，政府将逐渐推行“以租代售”政策，即小产权房能够通过租赁体例入住，但不得再停止销售。
此外，政府还规定，小产权房的产权人必需是颠末审批的建立单元或小我，不得呈现不法让渡的情况。关于违法让渡的小产权房，政府将依法予以取缔，并追查相关责任人的法令责任。
总的来说，北京市政府对小产权房市场停止了全面标准，以庇护购房者的合法权益，同时也遏造了小产权房市场乱象的发作。关于购房者来说，要认实领会政策规定，选择合法的小产权房停止购置，以制止没必要要的风险和丧失。
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