加按揭是指在房屋已经有一笔按揭贷款的情况下，再次向银行贷款，将其参加到原有的按揭贷款中，以便于更好地办理房屋贷款。加按揭的次要目标是为了满足贷款人在购买房产后的额外资金需求，同时也能够降低房屋贷款利率，节省还款利钱。
打点加按揭需要契合以下前提：
1. 房屋已经有一笔按揭贷款，且还款一般；
2. 贷款人信誉优良，有不变的收入来源和还款才能；
3. 申请加按揭的房屋价值高于原有按揭贷款的余额；
4. 具有足够的抵押物或担保，以确保银行的贷款风险。
打点加按揭需要供给以下质料：
1. 贷款人身份证明、收入证明、房屋产权证明等；
2. 房产评估陈述、抵押物证明等；
3. 原有按揭贷款相关证明文件。
在打点加按揭时，需要留意以下问题：
1. 加按揭需要缴纳必然的手续费用，详细费用尺度按照差别银行而异；
2. 加按揭的利率一般会高于原有按揭贷款的利率；
3. 加按揭会增加贷款人的还款压力，需要按照本身经济情况隆重考虑。
总之，加按揭是一种灵敏的贷款体例，能够满足贷款人在购买房产后的额外资金需求，但需要留意相关的前提和手续费用等问题。
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