房产保有税是什么？如何计算？

房产保有税是指在某些国家或地区，持有房产需要缴纳的税费。这种税费通常根据房产的估值、持有时间和地区政策等因素来计算。房产保有税的目的是鼓励人们将房产用于居住或租赁，而不是持有空置房产。

在美国，房产保有税也被称为“资本收益税”。根据联邦税法，如果在出售房产前持有房产超过一年，那么出售所得需要缴纳资本收益税。这种税费通常根据出售所得和持有时间来计算。在某些州，还可能需要缴纳额外的房产保有税。

在英国，房产保有税被称为“资本利得税”。如果在出售房产前持有房产超过一年，那么出售所得需要缴纳资本利得税。这种税费通常根据出售所得、持有时间和房产估值来计算。

在澳大利亚，房产保有税被称为“资本利得税”。如果在出售房产前持有房产超过一年，那么出售所得需要缴纳资本利得税。这种税费通常根据出售所得、持有时间和房产估值来计算。

所以，房产保有税是一种针对房产持有者的税费，其计算方式因国家和地区而异。持有房产的人应该了解当地的房产保有税政策，并及时缴纳应该的税费。