“满五唯一”是指房屋产权到期满五年且仅有一次售卖机会的政策，也称为“唯一住房”政策。在此政策下，房屋所有者在满足条件后可以将自己的房屋出售，而且不需要缴纳个人所得税。
根据规定，只有满足以下条件的房屋才能享受“满五唯一”政策：
需要注意的是，如果房屋在满五年后转让，但不满足“唯一住房”条件，就需要缴纳个人所得税。同时，如果房屋在满五年前转让，也需要缴纳个人所得税。
此外，对于“满五唯一”政策，不同城市的执行标准可能会有所不同。例如，北京市规定，房屋所有人没有购买过其他住房，才能享受“唯一住房”政策。而上海市则规定，房屋所有人不能在全国范围内拥有其他住房，才能享受“唯一住房”政策。
总之，“满五唯一项政策是针对个人住房产权的一项政策，旨在鼓励居民购买自己的住房，并在一定程度上保护个人财产权益。
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