得房率是指在一定时间内，房屋出租或销售的数量与总房源数量之间的比率。计算得房率可以帮助业主或房产经纪人了解房源的出租或销售情况，进而调整房源的价格和营销策略。
得房率的计算公式如下：
得房率 = 已出租或已售出的房源数量 ÷ 总房源数量
例如，某个房产公司共有100套房源，其中已经出租或售出的房源有80套，那么该公司的得房率为80%。
需要注意的是，得房率的计算时间段应当是相对固定的，比如每月或每季度进行一次计算。另外，在计算得房率时，应当排除掉尚未上架的房源，以避免对计算结果的干扰。
总之，得房率是房地产行业中非常重要的指标之一，它可以反映出房源的受欢迎程度和市场需求，有助于业主或房产经纪人做出更加明智的决策。
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