小产权房是指在城乡规划和土地法规未明确规定的情况下，由农村村民或城市居民自行建造的房屋。由于这些房屋建造没有经过严格的审批程序，因此小产权房的合法性一直备受争议。近年来，国家出台了一系列政策来规范小产权房的市场。
首先，国家规定，小产权房不得作为商业用途。这意味着，小产权房只能作为居住用途，并且不能在上面开办商店、饭店等商业场所。这一政策旨在避免小产权房的滥用，同时保障市民的居住权益。
其次，国家规定，小产权房的买卖必须经过政府的审批。这意味着，任何人在购买或出售小产权房时，都必须向当地政府申请批准。这一政策旨在遏制小产权房市场的混乱，同时确保小产权房买卖的合法性和安全性。
最后，国家规定，小产权房的转让必须符合相关法律法规。这意味着，任何人在转让小产权房时，都必须遵守相关的法律法规，如土地管理法、城镇规划法等。这一政策旨在保障小产权房买卖的合法性和公平性。
总的来说，国家对于小产权房的政策是在保障市民的居住权益的前提下，规范小产权房市场，遏制小产权房买卖的混乱，保障小产权房买卖的合法性和安全性。因此，在购买或出售小产权房时，市民应该遵守相关的法律法规，向当地政府申请批准，确保小产权房买卖的合法性和公平性。
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