上海的房租涨幅一直以来都是备受关注的话题。尤其是在最近的几年里，上海的房租价格几乎是水涨船高，让很多租房的人望而却步。那么，上海房租为什么会暴涨呢？
首先，上海的房源供应量相对不足。随着人口的增加，上海的房屋需求量也在不断增加。但是，由于城市规划的限制和土地的稀缺，上海的房源供应量并没有跟上市场需求的增长速度，这就导致了房租的暴涨。
其次，上海的房屋租赁市场存在一些不正当的行为。例如，一些房屋中介或者房东会故意抬高房租价格，或者收取一些额外的费用，让租房者无法拒绝。这也是导致房租暴涨的原因之一。
再者，上海的经济发展和人口结构变化也对房租涨幅产生了影响。随着上海经济的快速发展，很多人涌入上海谋求发展机会，这就导致了房屋需求量的增加。同时，随着年轻人的逐渐成为租房市场的主力军，他们对于房屋的需求也不同于老一代，这也加剧了市场的供需矛盾。
最后，政策的变化也对房租产生了影响。例如，上海政府在近年来出台了一系列的调控政策，包括限购限贷等措施，这也使得部分人无法通过购房来解决住房问题，只能选择租房，从而进一步加剧了租房市场的需求。
总之，上海房租暴涨的原因是多方面的，其中既有市场因素，也有政策因素。解决这个问题需要政府、企业和市民共同努力，提高房源供应量，加强市场监管，同时也需要更加完善的住房保障政策，以缓解市场的供需矛盾。
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