满五唯一是什么意思？详细解释

满五唯一是指满足五年及以上房屋所有权持有时间并且唯一住房的政策要求。这个政策要求在二手房交易中必须满足，否则就不能进行交易。

具体来说，如果一个人拥有一套房产，且已经持有了五年及以上，同时这套房产是其唯一的住房，那么在卖出房产时就可以免征个人所得税。但是如果房产不满足“唯一住房”或“五年以上持有”中的任何一个条件，就需要缴纳个人所得税。

需要注意的是，满五唯一政策仅适用于二手房交易，对于新房购买没有此政策要求。此外，在满足满五唯一政策的情况下，如果房屋交易额超过每年20万元的免征额度，超出部分需缴纳个人所得税。

所以，满五唯一政策是针对房屋交易的个税政策，旨在鼓励长期持有房产并且保障居民的住房需求。