上海购房新政策是什么？如何影响购房者？

近日，上海市政府发布了一系列针对房地产市场的新政策。这些政策主要涉及到购房者的资格要求、房屋质量标准、房屋交易流程等方面。那么这些新政策究竟是什么？会对购房者产生哪些影响呢？

首先，新政策要求购房者必须持有上海市户口或连续缴纳社保满5年。这一政策的出台，将有效遏制外地购房者涌入上海市场，降低房价过快上涨的风险。但是对于外地购房者来说，这无疑会增加购房门槛，使他们更难以在上海购置房产。

其次，新政策还要求房屋开发商必须严格按照国家相关标准建设房屋，确保质量达到一定水平。这对于购房者来说是利好消息，可以保障他们购买到符合标准的房屋，避免因房屋质量问题出现的纠纷。

此外，新政策还规定了房屋交易流程的标准化，要求购房者在购房过程中必须遵守相关规定，确保交易的合法性和公正性。这一政策的出台将有助于消除购房者的顾虑，提高购房的透明度和安全性。

所以，上海购房新政策的出台，旨在规范房地产市场，保障购房者的权益，降低市场风险。尽管这些政策对于一些购房者来说可能会增加一个困难，但是从长远来看，这无疑是对于整个市场的发展和稳定有益的。