物业税是什么？如何计算？

物业税是指针对房地产所有者征收的一种税收，主要用于支付城市基础设施建设、公共服务等方面的费用。物业税的征收标准通常是根据房地产的市场价值来计算的，因此在不同地区和不同类型的房产上的征收标准也会有所不同。

在中国，物业税的征收主体是地方政府，征收标准按照房产的市场价值的一定比例来计算，一般为1.2%~3%不等。具体的征收标准还需根据不同城市的实际情况而定，有些城市可能会对非自住房产征收更高的物业税。

对于房地产所有者来说，如何计算物业税也是一个比较重要的问题。一般来说，计算公式为：物业税=房产市场价值×征收比例。例如，某个城市的房产市场价值为100万元，征收比例为1.5%，则该房产的物业税应为1.5万元。

需要注意的是，物业税的征收周期一般为一年，房地产所有者需要在规定时间内向当地税务部门缴纳。如果逾期未缴纳，将会面临罚款和其他法律责任。

所以，物业税是房地产所有者需要了解和缴纳的一种税收，也是城市基础设施建设和公共服务的重要资金来源之一。