湖北黄梅房价是如何发展的？

黄梅位于湖北省黄冈市，是一个历史悠久的古城。随着近年来城市化进程的不断加速，黄梅的房地产市场也呈现出了快速发展的趋势。那么，湖北黄梅房价是如何发展的呢？

首先，从近几年的数据来看，黄梅的房价呈现出明显的上涨趋势。2018年底，黄梅的房价均价已经达到了每平方米5500元左右，而在2016年，黄梅的房价均价还只有每平方米3500元左右，可以说是涨幅较大。这主要是由于黄梅市区的房源供应不足，而购房者需求较大，导致房价上涨。

其次，黄梅的房价涨幅也受到了周边城市房价的影响。例如，黄冈市区的房价也在近几年不断攀升，这也为黄梅的房价上涨提供了一定的推动力。

另外，政策因素也对黄梅房价的发展产生了影响。例如，2016年实施的限购政策，使得购房者在黄梅的购房需求更加旺盛，从而推动了房价的上涨。

总的来说，黄梅的房价不断上涨的原因是比较复杂的，既有供需关系的影响，也有政策和周边城市房价的影响。不过，随着黄梅市区的城市化进程不断加速，未来黄梅的房价还将会有所上涨。