北新家园位于北京市朝阳区东苇路，是一处环境优美，交通便利的住宅区。许多人选择在此租房，但也会面临中介费高、租金抬高等问题。下面介绍几种避免中介费和租金抬高的方法。
1. 通过朋友熟人介绍租房。通过朋友熟人介绍租房是避免中介费和租金抬高的一种常见方法。不过，需要注意房源的真实性和合法性，避免被骗。
2. 在互联网上寻找租房信息。在网上租房是越来越普遍的方式，可以通过各类租房平台或社区论坛等寻找房源。但需要注意选择正规平台，避免上当受骗。
3. 直接与房东联系租房。有些房东可能不愿通过中介出租房屋。可以通过房屋中介平台找到房源信息，然后直接和房东联系，避免中介费和租金涨价的问题。
4. 选择比较冷门的房源。比较冷门的房源相对来说竞争力不强，房东可能比较愿意降低中介费或租金。
总之，在租赁房屋前要多注意，选择正规渠道找房源，多做比较，提前做好准备，避免中介费和租金抬高等问题。
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