最大的弊端就是没有产权，意思是房产不是你的，你只是租用40年。
商品房一般的使用年限为70年，如你所购买的商品使用权为40年，有可能你所购的是商业用地所建筑的房屋。
那是一种土地使用权的性质差别，住宅用地都是70年，娱乐、商业等用地会是40年。主要是在拆迁赔偿方面有差别。还有就是土地使用权顺延有差别，也就是好提前交钱。就是土地成本增加了
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光之耀
沙发
四十年使用权的商品房流动性强，但居住环境可能受限。
2周前 (06-06 16:08)00