2020房贷政策最新消息，影响房贷利率与贷款额度

近年来，中国的房贷政策一直在不断调整，为了更好地促进房地产市场的健康发展，也为了满足人们对于住房的需求，政府不断地出台各种新的政策。那么在2020年，房贷政策有哪些最新消息呢？以下是最近的相关动向。

首先，2020年的房贷利率有所下降。2020年1月1日起，五大行下调房贷利率，其中，首套房贷利率下调5个基点，二套房贷利率下调10个基点。此外，各家银行的房贷利率也有所下调。这将有助于缓解房地产市场的压力，同时也为购房人提供了更多的便利。

其次，房贷政策对于购房人的首付比例有所松动。在过去，购房人需要支付较高的首付比例才能获得更低的贷款利率，但是在2020年，政府为了降低购房人的负担，对于一些特定情况下的购房人，首付比例可以降低到20%。这对于一些首次购房者来说，无疑是一个好消息。

再次，购房人在贷款额度上也可以享受更多的优惠。在过去，购房人的贷款额度一般只能达到房屋总价款的70%左右，但是在2020年，购房人可以通过一些渠道获得更高的贷款额度，甚至可以贷款超过房屋总价款的比例。

所以，2020年的房贷政策有所改变，对于购房人来说，这无疑是一件好事。政府的改革措施将进一步促进房地产市场的稳定发展，同时也为购房者提供了更多的便利。