房产税是指对持有房地产的个人或机构按照一定比例和标准征收的税费。南京是我国发展较快的城市之一，随着城市人口的增加和经济发展的加快，南京的房地产市场也变得日益繁荣。那么南京的房产税是如何征收的呢？
首先，根据《中华人民共和国房产税法》，纳税人包括个人和单位，房产税的计税依据为房产的税务评估价值，也就是房产所在地的税务机关对该房产进行的评估。在南京，房产的税务评估由南京市财政局负责。
其次，南京的房产税税率为1.2%，这是指房屋的评估价值乘以1.2%的比例计算出的税款。例如，如果一套房屋的评估价值为100万元，该房屋的房产税为12000元。需要注意的是，纳税人在缴纳房产税时，可以通过购买商业保险等方式进行税收抵扣。
第三，南京市将按照房产的性质和用途区分征收不同的房产税。例如，单位用于办公的商业房产和个人用于居住的住宅房产的税率是不相同的。此外，对于空置房产或者闲置土地，南京市还将采取不同的税收政策，以鼓励纳税人积极利用房屋和土地资源。
最后，需要注意的是，南京市根据房屋的不同情况给予了房产税的豁免和减免政策。例如，个人的唯一住房和小户型住房等可以享受部分或全部的房产税减免。同时，对于部分符合国家产业政策要求的房屋和土地，南京市还将给予较大幅度的税收优惠。
总之，南京的房产税征收政策十分完善，依据税务评估价值进行计税，并对房屋的性质和用途等因素进行区分。此外，南京市还给予了一定的豁免和减免政策，以优化税收结构和支持房地产市场的健康发展。
0