目前，国内购房者通常有两种选择：房贷固定利率和浮动利率。这两种模式各有优劣，购房者应该根据自身情况做出选择。
什么是房贷固定利率？
房贷固定利率是指在贷款期限内，银行所收取的利率始终保持不变。这种模式适合那些对未来还款能力有明确预判的人群，能够保障在利率上涨的情况下仍能按时还款。此外，对于风险偏好较低的购房者而言，固定利率也更加适合。
什么是房贷浮动利率？
房贷浮动利率是指银行根据市场利率的变化，对贷款利率进行相应调整。当市场利率上升时，房贷浮动利率也会上升，反之亦然。此种模式适合那些对未来还款能力有相对不确定预判的人群，因为随着市场利率波动，贷款利率波动范围也相应较小。但是，其风险也会相应增高，购房者必须承担利率波动的风险。
两种模式各有利弊
房贷固定利率与浮动利率各有优势。在稳定的利率环境中，固定利率对购房者更为有利；而在大幅波动的利率环境下，浮动利率相对更为适合购房者，但同时也存在更大的利率风险。
如何选择
购房者应该根据自身情况进行选择。如果你对未来还款能力有明确预判且风险偏好较低，可以考虑选择固定利率；如果你对未来还款能力有相对不确定预判，风险偏好较高则可以选择浮动利率。
需要注意的是，无论是选择固定利率还是浮动利率，都应该对市场利率的变化保持敏感，根据实际情况进行调整，以保证还款的正常进行。
总结
房贷固定利率和浮动利率各有利弊，购房者应该根据自身情况进行选择。但不管选择哪种模式，都需要根据市场利率的变化及时进行调整，以保证还款的正常进行。
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