2021年房贷计算器在线计算？如何根据利率、贷款额及期限计算房贷？

随着房价不断上涨，越来越多的人选择通过房贷购房。然而，房贷计算不是一件容易的事情，需要考虑利率、贷款额和期限等多个因素。本文将介绍如何使用在线房贷计算器计算房贷，以及如何根据利率、贷款额和期限计算房贷。

如何使用在线房贷计算器计算房贷？

在线房贷计算器是一款非常方便的工具，可以帮助购房者快速计算房贷。使用房贷计算器的步骤如下：

1. 打开网站上的房贷计算器页面；

2. 输入贷款额度、还款期限和贷款利率；

3. 点击计算按钮，系统会自动计算出月供和还款总额等重要信息。

通过在线房贷计算器，购房者可以根据自己的需要灵活调整房贷金额、还款期限和利率等因素，以便更好地规划自己的还款计划。

如何根据利率、贷款额及期限计算房贷？

无论是使用在线房贷计算器还是手动计算房贷，都需要考虑利率、贷款额和期限等多个因素。下面是一些计算房贷的重要公式：

1. 等额本息还款法

月还款额 = [贷款额 x 月利率 x （1 + 月利率）^ 还款月数] / [（1 + 月利率）^ 还款月数 - 1]

还款总额 = 月还款额 x 还款月数

2. 等额本金还款法

第i个月还款额 = [贷款额 ÷ 还款月数] + [（贷款额 -（i - 1）x（贷款额 ÷ 还款月数））x 月利率]

还款总额 = 贷款额 + 贷款额 x 月利率 x (还款月数 + 1) / 2

购房者可以根据自己的实际情况选择不同的还款方式，来计算自己的房贷。

总之，无论是在线房贷计算器还是手动计算房贷，购房者都需要考虑利率、贷款额和期限等多个因素。希望本文能够帮助购房者更好地理解房贷计算，以便更好地规划自己的还款计划。