小产权房指未经政府审批，私自建造的房屋，通常没有合法的房产证明。虽然价格便宜，但是毕竟是非法建筑，存在很多坏处。
1.无法合法办理相关手续
因为小产权房没有合法的房产证明，无法在相关机构进行备案或登记。如此一来，就无法进行相关的房产交易、贷款、过户等手续，给日后的生活带来了很多不便。
2.难以享受公共设施和服务
由于小产权房未经政府批准，通常不在规划范围内，难以享受到城市规划下的公共设施和服务，如学校、医院、公园等，这无疑增加了生活负担和不便。
3.存在安全隐患
因为小产权房通常是私自建造，没有经过安全检验和规划，因此存在较大的安全隐患。房屋结构不牢固、电路线路杂乱、消防安全措施不到位等问题都会给住户带来潜在的安全风险。
4.权益难以维护
因为小产权房的合法性不足，所以在维护自身合法权益方面存在很多困难。在与其他人的房产交易或者与政府部门打交道时，很容易处于劣势地位，对自身的财产权和人身安全造成威胁。
5.可能被拆除或强制撤离
小产权房毕竟是非法建筑物，存在被拆除或被强制撤离的风险。如政府部门对此类房屋进行整顿、拆除、清查或者变更规划时，居民可能面临失去住所、无处安置等问题。
总结
尽管小产权房价格便宜，但是存在的风险和不便也非常明显，在购房时需要慎重考虑。如果购买了小产权房，需要尊重国家规定，遵守相关法律法规，及时办理相关手续并尽快转让或改建。
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