徐州金苑小区是徐州市江苏路以北地段的知名小区之一，建于2003年，占地面积约30万平方米，总建筑面积约50万平方米。该小区由34栋高层和多层住宅组成，是一个规模较大，配套设施较为完善的现代化小区。
优点：
1. 交通便利
金苑小区周边有很多公交站和地铁站，可以方便快捷地到达市内各区域。小区南侧紧靠林山高速公路，出行非常便捷。
2. 环境优美
小区内绿化非常好，四季花开，空气质量也较好。小区周边有许多公园和绿化带，适合居住和散步。
3. 配套设施完善
小区内有各种商店、超市、银行、医院、教育机构，配套设施齐全，生活便利。
缺点：
1. 人口密集
小区内居民数量较多，人口密集。尤其是在早晚高峰期，小区内车流人流较大，需要耐心等待。
2. 户型较小
由于小区建设时期较早，出售的房子面积较小，很多房间的格局也不太合理。对于需要大空间的家庭来说，可能不太适合。
综合评价：
徐州金苑小区总体来说是一个设施完备、区位优越、环境优美的小区。虽然存在人口密集和户型偏小的问题，但发展前景良好，值得投资。
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