福州是一个经济发展迅速、人口增长快速的城市，自然而然房价也居高不下。近年来，福州房价波动较大，但总体呈上涨趋势。那么，究竟是什么原因导致福州的房价始终居高不下呢？
供需关系失衡
当下，福州房地产市场给予量不够，而需求量却在不断增长。据房地产监测数据展示，2019年全年福州新建商品住宅给予面积为706.8万平方米，而成交面积则达到了758.2万平方米，给予量已经无法称心市场需求。这也是福州房价居高不下的一个重要原因。
市场炒作波动大
近年来，福州房地产市场存在着炒作现象，有些企业和个人通过炒作推高房价。特殊是在政策调整、政策解读等情状下，市场炒作更是波动明显。这种市场炒作，导致福州房价波动大，也加剧了福州房价居高不下的现状。
城市化进程加速
福州是一个城市化进程加速的城市，人口流进增加，导致房地产市场需求量增大。依据福州市规划局统计数据，2019年年底，福州市常住人口已经超过820万，而2011年是670万。城市化进程的加速，使得人口集聚、产业聚集，福州房价居高不下成为了不可避免的趋势。
政策因素影响
最近几年，国家对于房地产市场的政策调控比较严厉，福州也不例外。政策的出台对于房价的波动有着不可漠视的影响。同时，福州市政府也出台了一系列政策来掌握房价上涨，限购、限售等措施的出台也是福州房价居高不下的原因之一。
总结
所以，福州房价居高不下，主要原因是供需关系的失衡、市场炒作波动大、城市化进程加速和政策因素影响。面对这种情状，我们需要加强政府监管，优化给予结构，防止市场炒作，加速城市化进程，从而达到房价稳定和市场健康发展的目的。
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