自去年年底以来，北京二手房市场价格整体呈现出明显上涨趋势。各大房产平台的数据显示，从2020年11月开始，北京二手房平均价格逐步攀升，截至2021年6月，二手房平均单价达到了6.7万/平米左右，较去年同期上涨了5%左右。
具体来看，北京市的房价涨势分别集中在不同区域。其中，东城、西城两区的房价一直维持在较高水平，目前二手房均价分别为10.9万/平米和10.7万/平米。而海淀区、朝阳区、丰台区等新城区的房价也呈现出较为明显的上涨趋势，均价普遍超过7万/平米。
值得注意的是，北京市的二手房市场呈现出明显的旺盛态势。据房天下数据统计，2021年首季度北京市二手房成交量同比增长了116%，二手房成交金额同比增长了132%。这表明，尽管受到疫情等因素的影响，北京二手房市场依然保持了旺盛的发展势头。
而影响北京二手房价格走势的因素不仅仅局限于以上区域和数据。政府房地产调控政策、经济发展水平、人民生活水平等多种外部因素都会对北京二手房市场产生影响。因此，对于购房者来说，要多关注市场走势和政策动态，做好充分的调研和风险评估，才能更好地选择适合自己的房产。
综上所述，北京二手房市场价格走势整体上呈现出明显的上涨态势，并且市场成交量和成交金额也保持了旺盛的发展趋势。对于购房者来说，要多方了解市场信息，做好充分的调研和风险评估，才能做出明智的决策。
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