四川成都房价是怎样的？成都房价涨跌原因分析

成都作为四川省的省会城市，一直以来是中国西部地区经济、文化和交通的中心，也是许多人选择居住和投资的城市。然而，随着近年来成都房价的快速上涨，很多人开始关注成都的楼市，想知道成都房价到底是怎样的？

先来看一下成都房价的走势。根据国家统计局数据，截至2021年6月末，成都市新建商品住宅销售均价为17441元/平方米，同比上涨10.8%。而成都市二手房销售均价为15966元/平方米，同比上涨8.7%。可见，成都的房价涨幅依然较为明显。

那么，成都房价的上涨究竟是什么原因导致的呢？主要有以下几个方面：

1.政策因素：成都市政府积极推动城市建设，不断提高城市品质和发展水平，吸引了大量企业和人才涌入，对房价造成了一定影响。

2.人口因素：成都市人口规模庞大，近年来不断扩大，人口的增加带来了房地产需求的增长，促使房价上涨。

3.投资因素：房地产投资一直是中国民众最为看重的投资方式之一，因此国内及外来资本对成都的房地产市场投资需求不断增长，也对成都房价上涨产生较大影响。

所以，成都房价的上涨是由多方面因素共同作用的结果。当然，也要看到成都房价上涨的不利影响。不少年轻人因为高昂的房价难以承受，甚至造成了人才的流失。因此，应该加强政策引导，加大土地供应，保持房地产市场的平稳健康发展。