建筑盖楼的详细过程?
(一):基础施工
任何一套房子它的基础都是非常关键的,所以对于楼房来说,基础的施工一般是比较漫长的。正常楼房的基础阶段一般要打2~3个月。对于房屋基础的施工包含了以下的四道工序。
①:基坑的开挖。我们在建房的基础之前,首先要进行准确的放线。依据我们所放的基础线,然后进行开挖基础。开挖基础,根据不同的基础类型进行开挖。例如,采用的承台基础,筏板基础等等,然后要把基础下面清理干净。
②:浇筑混凝土垫层。如果基础的土质合格的话,我们就可以去直接来浇筑混凝土的垫层。一般就是在土层上面,浇筑c20的混凝土,厚度一般是100毫米~150毫米左右。
③:基础防水的施工。在基础的垫层浇筑完成以后并养护合格,这时就来做防水了。防水直接就是使用高聚物沥青防水卷材在基础的垫层上面进行铺贴。铺贴卷材以后要及时的做好保护层,保护层也是采用的c20的混凝土,厚度一般也是10~20公分。
④:钢筋的绑扎及混凝土的浇筑。也就是基础的钢筋混凝土施工。这个时候我们首先要做的是绑扎钢筋,例如绑扎基础底板承台的钢筋,筏板等基础的钢筋。在钢筋的周围支设模板,最后就浇筑混凝土,这样我们的基础就完成了施工。
(二):一次结构施工
所谓的一次结构施工,主要是指我们的主体结构,主体结构就包含了钢筋混凝土的框架,框剪以及砖混结构。对于一次结构的施工应该包含以下具体的内容。
农村大量盖楼房你认为适合吗?
农村大量盖楼房,你认为合适吗?
这个问题我来回答一下。首先我认为农民挣的钱都来的不容易,农民的生活很简朴,都希望有钱用在刀刃上,搞铺张浪费,做不切合实际的事,在农村人是不愿意做的。
在农村大部分农民的思想是,盖房子是为了自己住的,不是为了卖的,更不是为了炒的;房子宽敞明亮住着舒服就行,房子盖多了空在那儿也是一种浪费。农村人常说:“良田千倾不过一日三餐,广厦万间只睡卧榻三尺“。农村人如果不结合实际,自己本身住不了那么多房子,还要盖楼建那么多房子,这种劳人伤财,没有作用的事农村人是不会做的。
但农村真有人盖楼房,那么肯定也是有原因的,这种人一般也是确实有钱有想法有规划的人。任何事情的产生都是有根之木,有源之水。这样的事情产生也是合理的。
比如现在国家进行振兴乡村的战略计划,有些人也许看到了商机,自己盖个楼房,可以租给城市里想到农村生活的人,这样可以收取租金挣钱。也可以将自己的楼房装修为民俗挣钱,也可以在自己家开农家乐给游客的吃住玩带来了方便,开拓自己的生意。让自己盖的楼房得到了充分的利用,还成就了自己的事业。
也许有些农村人盖楼房就是为了攀比。看到别人盖了楼房,自己也要盖房,虽然说盖那么多房子自己用不了,但还是觉得自己如果盖的房比不过别人,失去了盖房的意义,不能显示出自己有钱以显门庭的豪气。于是看到别人盖几层,他也要盖几层,甚至盖得比别人更高,满足自己有钱的虚荣心,这种人一般是有钱的,就图个有钱难买我高兴的心理,去跟风建房。
我认为农村盖房要从实际出发,够用就行,盖多了是一种浪费,有钱攀比盖房的行为更是不可取的。
[我是农人潘哥,一名热爱三农的退伍军人,喜欢我的观点或文章记得点赞加关注哈!]
现在农民工在外地打工挣了一块钱都用在盖楼房上,我认为这个很不好。一间房子够住就行了。二是没有把钱用在再生产上挣更多的钱来提高生活质量。三是让废资源,占用耕地。
合适,只要不是私搭乱建,有钱就花点,盖盖房子,玩呗。
新农村的建设盖楼房是必要的。但是要有规划,有适度。否则造成浪费!
关于农村大量盖楼房的问题,首先我们先分析一下原因:
- 农村人盖新楼房最主要的原因,是生活质量有了提高。相比于平房,楼房的空间更大,费用更高,而且更加美观、气派。这也是大家普遍出去打工最主要的目的,挣钱盖新房。
- 攀比心理。当第一幢楼房出现的时候,很快就会有第二家、第三家,随之都会变成楼房。爱攀比是人的正常心理,只是在农村这样的熟人社会组织中,更加明显而已。同时,新楼房还能作为门面,为下一代的结婚提高成功率。当初的重男轻女,如果已经食下恶果,娶媳妇难,是许多农村男性年轻人的现状。
- 也有一部分已经在城市扎根的人,有金钱和余力盖楼房的。第一代从农村走出来的人,落叶归根的观念非常重,虽然年轻时已离开老家,但是只有老家才是真正的家,是一个养老的好去处。因此从养老的角度考虑,也会有许多人重新盖新房。
其次,我们法律的角度看待盖楼房的事情:
- 根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第二款规定:“农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。”先去相关部门申请规划,经同意后再去盖房是最基本的法律常识。如果最终盖的楼房不符合规划要求,是会被认定为违章建筑的,需要拆除。
- 用时,根据《中华人民共和国土地管理法》规定,宅基地的所有权是属于农村集体组织的,一户一宅且只有使用权。这意味着宅基地使用权人过世之后,如果已经分户,这个宅基地是不能被继承的,但宅基地上的房屋作为财产是可以被继承的,但是也禁止修缮和再建的,直至其自然倒塌,集体收回。从这一层面来看,新盖楼房也是给后代留下财富的一种方式。
综上,农村大量盖楼房是大家物质生活条件提高的一种表现,在符合规定的情况下是被法律所允许的,同时也是一种有可能为家庭后代留下一笔财富的行为。因此,在法律认可的情况下,盖楼房一种自由的选择。
盖楼步骤及周期?
在农村自建房一般先开挖墙基,一定要把地基基础做实,然后用砖块把墙砌起来了,到三米五左右开始打墙腰固,现浇钢筋混凝土,再砌墙,二层高同样打腰固粱,做屋面,然后用水泥沙浆内外粉刷,再装修,安装水电等等,一般全部建好一般要半年至一年才能全部完工。
盖楼的步骤一般是挖槽,基础,主体,屋面,装修,水电安装,交工验收。盖楼房周期一般是三层需要二至三个月,高层楼房需要一年工期。