购置一套二手房，不只要看房子，还要留意卖家的房屋产权证和地盘证。为识别房产证实伪，购房者能够照顾身份证、房产证、房屋买卖合同等证明质料到房产部分查档，若是成果与房产证上的内容一致，就没有问题。此外，若何查询房产证实假？十招能够识别实假房产证。
一、封皮：材量为进口涂塑纸，封面上部印有中华人民共和国国徽，下部第一行字“中华人民共和国”是用圆体字印刷，第二行字“房屋所有权证”为黑体字印刷，全数为金黄色。
二、建房注册号：在封面里页上由建立部对每个可以发证的市、县级发证机关停止注册注销并予以编号。
三、团花：在封面里页上有红色和绿色两色细纹构成的五瓣叠加团花图案，线条流利，纹理明晰。
四、水印：为宋体“房屋所有权证”底纹暗印。
五、发证机关盖印：法定的发证机关是各市、(旗)县房地产办理局，房产证上所盖的发证机关印章均是机器套印，印迹明晰、清洁，印色平均，某某市发证机关为某某市房地产办理局。
六、用纸：浅粉色印钞纸。
七、花边：在首页，有上下摆布均等对称的咖啡色斑纹边框，斑纹明晰、细腻。
八、填发单元：在第二页右下角为填发单元(盖印)：即为房屋产权所在地域房地产办理局印章。
九、编号：在封底“留意事项”右下角，有印钞厂的印刷流水编号，统一发证机关的权证号码是持续的。
十、证件：新的房屋权属证书共有三种：《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》。权证质料为进口护照面料，封面为红色(他项权证为蓝色)，印有国徽;内页为粉红色印钞纸，接纳护照和钞票印造工艺，增加了防伪功用，标准了发证机关和用印。
从如今起，标准、有效的发证机关是市(县)房地产办理局(房产办理局)或市(县)人民政府，任何其他单元或部分都无权发证。若发放，其权证也长短法和无效的；发证机关必需盖印，而所盖公章均是机器套印，印迹明晰、清洁、平均，任何手工盖印都是假的。