房产证实伪查询办法有两种：①网上查询：自行进入各地房产办理局网站停止查询；②房产局查询：购房者照顾小我身份证件及房产证到本地的房管局档案馆或窗口查询。
①网上查询（部门地域供给网上房屋产权信息查询）：购房者能够通过点击省市链接进入各地房产办理局网站停止查询，但是在查询的时候需要输入交易房屋产权人姓名、产权证号。
网上查询次要是查存案号，因为存案号独一、最有保障，存案号可以申明的购房合同已经在网长进行存案。没有购房者的签字赞成，他人再也无权将房子出卖或抵押。
注：存案号一般在合同内页右上角，每页都有，在网上能够用买受人的身份证号查到。
②房产局查询：在二手房买卖过程傍边，若想要查询卖方房产证信息查询，需要照顾小我身份证件和房产证到本地的房管局的档案馆或者是窗口停止查询。
通过那种办法，购房者能够查询该房屋的所有人名称、产权证号、注销核准日期、建筑面积、房屋设想用处、权力来源、房屋能否抵押、能否被查封等等信息。
在二手房买卖过程中，购房者若想查询房产证的实伪只能通过上述两种办法。此中网上查询功用只要部门地域能够满足，在那种情况，购房者应该去房产局停止查询，不克不及用一些看封皮、团花和权证纸张的办法停止判断。
若是因为一时的懒惰，让心怀叵测的卖方钻了空子，到时候吃亏的必定是购房者。
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