商住两用房缺点是什么呢？

商住楼最多只能贷50%，且不克不及用公积金贷款;商住楼不克不及用管道煤气，不克不及用明火做饭;商住楼若是办公的多，进出人员会比力杂乱;商住楼一般公摊大，现实利用率低;利用年限40-50年。