1、砖混室第：砖混构造是以小部门钢筋混凝土及大部门砖墙承重的构造。
砖混构造室第中的“砖”，指的是一种同一尺寸的建筑质料，也有其它尺寸的异型粘土砖，如空心砖等。“混”指的是由钢筋、水泥、砂石、水按必然比例配造的钢?筋混凝土配件，包罗楼板、过梁、楼梯、阳台、挑檐、那些配件与砖做的承重墙相连系，能够称为砖混构造式室第。
因为抗震的要求，砖混室第一般在5-6层以下
2、框架构造室第：框架构造室第，是指以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预造的加气混凝土、膨胀珍珠岩、浮石、蛭石、陶粒等轻量板材隔墙分户拆配而成的室第。那种构造合适大规模工业化施工、效率较高，工程量量较好。
3、钢混构造室第：那类室第的构造质料是钢筋混凝土，即钢筋、水泥、粗细骨料（碎石）、水等的混合体。那种构造的室第具有抗震性能好、整体性强、抗侵蚀才能强、经久耐用等长处，而且房间的开间、进深相对较大，空间朋分较自在。目前，多、高层室第多接纳那种构造，其缺点是工艺比力冗杂，建筑造价较高。
4、跃层式室第：跃层式室第是近年来推广的一种新颖室第建筑形式。那类室第的特点是，内部空间借鉴了欧美小二楼独院室第的设想手法，室第占有上下两层楼?面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其它辅助用房能够分层安插，上下层之间的交通欠亨过公共楼梯而接纳户内独用小楼梯连接。
跃层式室第的长处是每户都有二层或二层合一的采光面，即便朝向欠好，也可通过增大采光面积填补，通风较好，户内栖身面积和辅助面积较大，规划紧凑，功用明白，彼此干扰较小。该室第不敷之处是平安出口相对狭小。
5、复式室第：复式室第是受跃层式室第启发而缔造设想的一种经济型室第。
那类室第在建造上仍每户占有上下两层，现实是在层高较高的一层楼中增建一个1。2米的夹层，两层合计的层高要大大低于跃层式室第（复式为3。3米，而一般跃层为5。6米），复式室第的下层供起居用，炊事、进餐、洗浴等，上层供歇息睡眠?和储藏用，户内设多处入墙式壁柜和楼梯，中间楼板也即上层的地板。