1。贷款买过一套房，贸易贷款已结清，再贷款买房??算首套
2。贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋注销系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房算首套
3。全款买过一套房，再贷款买房??算首套
4。全款买过一套房，后来卖掉了，房屋注销系统查不到房产，再贷款买房??算首套
5。
小我名下有两套房的贸易贷款记录，全都已还清且出卖，同时可以供给两套住房出卖的证明，那种情况下再贷款时算首套
6。小我名下有一套房，贸易贷款已还清，另一套是公积金贷款已出卖，同时可以供给住房出卖的证明，申请贸易贷款再买房算首套
7。夫妻两人，一方婚前买房利用贸易贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义配合贷款，若贷款已还清，银行业金融机构能够按照告贷人偿付才能、信誉情况等详细因素灵敏掌握贷款利率和首付比例。
??算首套
8。夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款??算首套。
0