1、告贷人贷前填写居民住房抵押申请书。
2、银行对告贷人的贷款申请、购房合同、协议及有关质料停止审查。
3、告贷人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷两边担保人签定住房抵押贷款合同并停止公证。
5、贷款合同签定并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐体例划入购房合同或协议指定的售房单元或建房单元。
6、贷款结清，贷款结清包罗一般结清和提早结清两种。
①一般结清：在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款最初一期(分期了偿类)结清贷款;
② 提早结清：在贷款到期日前，告贷人如提早部门或全数结清贷款，须按告贷合同约定，提早向银行提出申请，由银行审批后到指定管帐柜台停止还款。贷款结清后，告贷人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法令凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押注销部分打点抵押注销登记手续。
0