一、贷款买过一套房,贸易贷款已结清,再贷款买房;算首套。
二、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋注销系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房;算首套。
三、 全款买过一套房,贷款买房;算首套。
四、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋注销系统查不到房产,再贷款买房
五、 小我名下有两套房的贸易贷款记录,全都已还清且出卖,同时可以供给两套住房出卖的证明,那种情况下再贷款时;算首套。
六、小我名下有一套房贸易贷款已还清,另一套是公积金贷款已出卖,同时可以供给住房出卖的证明,申请贸易贷款再买房;算首套。
七、夫妻两人,一方婚前买房利用贸易贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义配合贷款。若贷款已还清,银行业金融机构能够按照告贷人偿付才能、信誉情况等详细因素灵敏掌握贷款利率和首付比例。
八、夫妻两人,一方婚前有房但无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下无房产,婚后买房申请贷款算首套。
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