商住公寓比拟较通俗室第来说，优势次要有以下几点：
1、单价和总价低
商住公寓单价和总价都比同地段室第要低，单价低是因为公寓的升值空间不如室第，颇受欢送的loft户型还能够通过内部加隔层来扩大利用面积，那也在必然水平上降低了单价。而总价相对较低是因为公寓大大都是小户型。
2、根本上是精拆修交房
那在loft户型中尤其普及。通俗室第也有精拆修交房的，但精拆修的比例远远不如公寓。即便同样是精拆修，商住公寓拆修尺度也高于通俗室第，好比逃加了家电和需要的家具，公共设备层次更高档。
3、超出跨越租率和高租金
公寓对地段的依靠十分大，它必需延地跌附近等交通优胜区域和贸易中心规划。
那也决定了他们有更普遍的客群，所以出租率更高，再加之公寓高尺度的拆修，使得公寓有着超出跨越租率和高租金的特点。
4、不限购
不限购的优势其实仍是有的。就拿比来20多个城市联动限购来说，我们明显能看到相当部门人群被挡在室第市场门外，但他们仍然能够购置商住公寓。
关于热门城市的外来生齿和独身人士来说，商住公寓是一个可选计划。因为房价老是在涨，购房资格却需要熬几年。
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