商住公寓有哪些缺点？

　贷款难，首付高（首付不得低于50%，贷款不超越10年，利率也是基准利率的1.1倍到1.2倍摆布）；

　　税费优惠无法享受；

　　不克不及落户；

　　不克不及享受入学政策；

　　不克不及享受公积金贷款；

　　产权年限大多40年或50年，相较于通俗室第，产权年限大幅缩水；

　　栖身成本比力高，商住公寓大多欠亨燃气，做饭洗澡端赖水电。