购房合同网签和备案区别是什么呢？

网签和备案区别很大

两者有着本质的区别，网签只是房地产治理部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化治理系统。

而备案是根据我国建设部所颁发的《城市商品房预售治理办法》第六条规定:商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产治理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。该办法第十条同时规定：商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产治理部门和土地治理部门办理登记备案手续。