一：掌握市场时机
购房者都希望可以切确领会市场动态，选择何时购房，凡是能够看以下几个关键点。
1、呈现房企破产、倒闭，合并或重组的报导，或呈现房企老板出逃、员工集体索要工资的新闻。购房者可等2-3个月察看市场情况再考虑能否买房。
2、政府出台更优惠的鼓舞老苍生买房的政策。
需要等新政策实行1个月以后，察看市场情况，考虑能否购置。
3、在公开的信息上看到拍卖公司登载的银行拍卖楼龄1-3年的新通俗室第的信息。
4、从中介那里领会到1-3年楼龄的新房卖盘明显增加且价格比去年低。
5、工做、生活的四周起头呈现有人供不起楼及很少听到有谁再想炒房子。
二：选择合适房源
购房者起首要按照本身8-10年摆布的家庭总收入来计算购房才能，确定购房资金和所能承担的价格，其次也是最次要的还要看那套房子适不合适本身。
因为房地产市场老是变化多端，因而关于刚需购房者来说，若是觉得所选择的房子各方面都比力中意，应该判断出手，没必要过多考虑能否是买房的适宜时机。
所谓合适房源要考虑到日常生活所需要的方方面面，包罗小区情况、车位配比、户型、楼盘品量等。任何因素有短板，城市影响到此后的栖身温馨度。
关于准购房者来说，应沉着面临市场上各类楼市信息，做出本身的判断，不自觉“抄底”。
三：选择出名品牌开发商
因为买房而呈现纠纷的例子触目皆是，而细探启事，良多都是因为选择了那些开发实力不强、诺言欠好的开发商。
品牌开发商综合实力强值得相信的原因在于品牌开发商不单单做的是产物，并且也是为了做品牌。而一些小开发商经常会呈现不克不及定时交房，房子量量太差等问题。
四：考量交通与配套
生活与小区的各类配套息息相关，因而购房者在买房的时候必需要想到生活需要、工做需要、栖身需要等方面的要求。
同时小区物业办理程度及楼盘配套不克不及轻忽。
五：考虑利润
虽说刚需用户为满足栖身需求才购买房屋，但同样需要考虑到房屋的升值因素。升值最次要的一点是看一个区域的开展走势。可从两方面动手：一是近两年国度有关部分房地产宏不雅调控政策的次要标的目的；二是城市规划等部分近几年与以后有如何的大动做，好比新城新区规划、轨道交通规划、严重投资项目等。