利率下调已经还贷的房贷会下调吗？lpr下降之后房贷是自动调整吗？

利率下调已经还贷的房贷会下调吗？房贷利息降低已经贷款能降。其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。大部分银行会在降息后第二年的1月1日执行新利率，lpr下降之后房贷是自动调整。作为贷款人自然是希望LPR能够下调，不过LPR的调整是根据市场利率来的，在市场利率下调的时候LPR才有可能跟着下调，LPR的降低并不会引起固定利率调整。商贷利率下调了已买的会下调吗？

1. 利率下调已经还贷的房贷会下调吗？
2. lpr下降之后房贷是自动调整吗？
3. 商贷利率下调了已买的会下调吗？

利率下调已经还贷的房贷会下调吗？

   会下降。房贷利息降低已经贷款能降。如果还款人申请人选择是浮动利率，那么在中国央行自下调金融机构人民币贷款和存款基准利率后，其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。

其中，大部分银行会在降息后第二年的1月1日执行新利率，少部分银行会在旧利率执行满一年后执行新利率。

lpr下降之后房贷是自动调整吗？

lpr下降之后房贷是自动调整。

房贷利率是根据最新一期的LPR来制定，作为贷款人自然是希望LPR能够下调，不过LPR的调整是根据市场利率来的，在市场利率下调的时候LPR才有可能跟着下调，普通人无法左右。

LPR降低以后，房贷利率不会自动调整。

现在的房贷利率有两种方式，一种是以前的固定利率，还有一种就是选择与LPR挂钩的浮动利率，LPR的降低并不会引起固定利率调整。

商贷利率下调了已买的会下调吗？

房贷利率下降的话，已经贷款的人的房贷利率也是会随着下降的。这是因为现在国内的个人房贷基本都是以浮动利率为主，所以大多数借款人与银行签订的房贷合同也都是浮动利率的。

首先，要看房贷利率是统一下调，还是局部下调。如今房贷利率的定价，是在贷款市场报价利率的基础上加点形成的。贷款市场报价利率相当于基准利率，每个月会公布一次。如果贷款市场报价利率下调，那么房贷利率基本上也统一下调。

如果房贷利率统一下调，那么以前的房贷利率也是有下调的机会的。不过，即便是能下调，也不会马上就下调。